Villa avec 3 chambre à vendre à Eva Beach

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U225010
5% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
485 m2 Surface intérieure
3 étages
févr. 2012 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Eva Beach

Cette propriété est une villa de 485 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en févr. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €662,000 (€1,370/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan Sauna privéSauna privé Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Rawai -1.4 Km
Surface intérieure 485 m2
Prix parm2 €1,370
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 246 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U225010

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Eva Beach, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Eva Beach
Promoteur: Cissa Group
Construction: Complété (juin 2012)
Unités: 22
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Rawai - 1.4 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Eva Beach Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Fermer
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A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Eva Beach.
Rawai est le plus proche Plage to Eva Beach et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Eva Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Belle villa, près de la mer
Dennis Otto, Pologne, il y a 5 ans
Je louais Eva Beach Villa avec ma famille. Cette décision ne déçoit personne depuis que je suis quelqu'un qui aime la plage et Eva Beach Villa. Juste ouvrir la porte et en admirant la vue sur vue sur la mer. Il est une villa vraiment prime. L'intérieur est décorée avec soin. Il donne un sentiment de confort et de détente avec un privé. Ma famille peut profiter de la baignade dans la piscine. Il y a aussi un jacuzzi sur le balcon qui est très romantique. Faire tremper dans l'eau pour siroter du vin pour profiter de la vue sur la mer. Quel est l'ajout parfait! Pour se déplacer est aussi à l'aise, que ce soit aller à Phuket Ville Département Store ou d'autres attractions touristiques de Phuket, et il ne prend que quelques minutes. Il est considéré comme un projet qui répond aux besoins des personnes qui aiment la paix, et il est très pratique, très bon!
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Eva Beach

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€193K - €542K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Aqua Villas Rawai
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€653K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.84K
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rawai Condominium
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€76.8K - €384K
Loyers mensuels
€563
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Monetaria Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€458K - €866K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Lay Pearl
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€658K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Rawai Condotel
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€24.3K - €46.1K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€154
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
KA Villa Rawai
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€269K - €487K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.82K - €3.59K
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Babylon Sky Garden
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€149K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.04K - €1.41K
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lucky Pool Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€430K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€819K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
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