Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Kata Villa

(2 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U23784
3 Chambres
3 Salles de bain
590 m2 Surface intérieure
2 étages
avr. 2000 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Kata Villa

Cette propriété est une villa de 590 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en avr. 2000. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,010,000 (€1,720/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription févr. 3, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Karon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Kata Beach
Surface intérieure 590 m2
Prix parm2 €1,720
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 900 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (avr. 2000)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 10m x 5m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U23784

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €940,000
Bon
€497,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€1,060,000
Current asking Price: €1,010,000
This villa is €70,000 ABOVE MARKET (7%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Baan Kata Villa
Promoteur: Mom Tri
Construction: Complété (avr. 2000)
Unités: 11
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kata Beach
Emplacement: Karon, Phuket
Baan Kata Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Fermer
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Unités disponibles à Baan Kata Villa

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Kata Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Kata Beach est le plus proche Plage to Baan Kata Villa et il se trouve à 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Kata Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La villa de la piscine près de la plage de Kata
Sara Rogers, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Les villas avec piscine 3 chambres que ma famille et moi sommes restés dans sont très grandes et spacieuses. Même si elle est une villa thaïlandais-balinais, il est décoré à l'aide d'un mobilier moderne pour correspondre parfaitement. Le plafond de la villa est si élevé qu'il offre une excellente ventilation, de sorte que la maison peut obtenir une brise fraîche toute la journée. La piscine est assez énorme pour beaucoup de gens à nager tout en profitant de la vue de Kata Beach qui est le plus beau et impressionnant. L'atmosphère est calme et privé. La salle de remise en forme du projet est pas très grande, mais il est entièrement équipé et nouveau. La villa est proche de la plage de Kata Noi et Kata Beach, à seulement 5 minutes de marche.
Très bien situé près de Kata Beach!
Dena Neton, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Très bien situé près de Kata Beach! La villa de la piscine est assez spacieuse avec une grande piscine donnant sur une vue sur la mer. Les 3 chambres sont entièrement meublées et propres. Quel séjour impressionnant. Même si elle était courte, son plus heureux un.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Kata Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Kata Rocks
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.41M - €3.2M
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Theatre
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.74M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Seaview Residence
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€256K - €1.07M
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.53K - €3.32K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Heights Kata
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€678K - €805K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kata Plaza
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€99.7K - €105K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ozone Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€72.5K - €140K
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €818
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wekata Luxury
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€136K - €153K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Center
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€243K - €355K
Loyers mensuels
€1.79K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€128K - €290K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€131K - €383K
▼ -4.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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