Villa avec 3 chambre à vendre à Ao Nang Garden Villa

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Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
Unité ID: U666874
3 Chambres
3 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2010 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Ao Nang Garden Villa

Cette propriété est une villa de 400 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €240,000 (€601/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mars 2, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ao Nang, Krabi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Nopparat Thara Beach -2.7 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €601
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 260 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2010)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€790/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U666874

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€240,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€790/mo

Détails du projet

Nom du projet: Ao Nang Garden Villa
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 47
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nopparat Thara Beach - 2.7 Km
Emplacement: Ao Nang, Krabi
Ao Nang Garden Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Ao Nang Garden Villa

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ao Nang Garden Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Nopparat Thara Beach est le plus proche Plage to Ao Nang Garden Villa et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ao Nang Garden Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Krabi
Ao Nang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
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5
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€156K
Loyers mensuels
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sept. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€94.9K - €262K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Unique Krabi
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€240K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
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Andakiri Pool Villa
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€276K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
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Nom du projet
Rocco Ao-Nang Condo
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €276K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€116K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sea Condo
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€47.1K - €98.7K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €886
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cha De Lay
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€301K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€46.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Haven Krabi
Emplacement
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€152K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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