Villa avec 3 chambre à vendre à Zenithy Pool Villa

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Villa avec 3 chambre à vendre à Zenithy Pool Villa

(2 Avis)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Unité ID: U160631

9% Rendements locatifs

3 Chambres

4 Salles de bain

338 m2 Surface intérieure

2 étages

déc. 2022 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

Vendu

Villa avec 3 chambre à vendre à Zenithy Pool Villa

Cette propriété est une villa de 338 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €573,000 (€1,700/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 9, 2022

Updated il y a 1 an

Type de propriété Villa

Étages 2

Emplacement Si Sunthon, Phuket

Chambres 3

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -4.5 Km

Surface intérieure 338 m2

Prix parm2 €1,700

Espace extérieur

125 m2

Taille du terrain 335.20 m2

Animaux de compagnie Non toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2022)

Meubles

Available for €25,500

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité 3BR

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€255/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U160631

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€255/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Zenithy Pool Villa

Promoteur: Jenjad Pattana Development

Construction: Complété (mars 2022)

Unités: 29

Zone du projet: 11,168 m2

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 4.5 Km

Emplacement: Si Sunthon, Phuket

Zenithy Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Jardin commun

Fermer

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

A la signature de l'accord de réservation

2ème paiement

Sale & Purchase Agreement

28%

3ème paiement

Completion of main structure

20%

4ème paiement

Completion of roof and walls

20%

5ème paiement

Completion of windows & doors

20%

6ème paiement

Completion and Handover

10%

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Zenithy Pool Villa.

The common area maintenance fee for properties at Zenithy Pool Villa is a fixed amount of €255. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Zenithy Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €637.

Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Zenithy Pool Villa et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Zenithy Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

A la signature de l'accord de réservation

2ème paiement

Sale & Purchase Agreement

28%

3ème paiement

Completion of main structure

20%

4ème paiement

Completion of roof and walls

20%

5ème paiement

Completion of windows & doors

20%

6ème paiement

Completion and Handover

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Notre maison de rêve en famille

Zara L., Thaïlande, il y a 3 ans

Maintenant, notre maison est en construction. Dans quelques mois, je serai en mesure de se déplacer. C'est une maison que mon mari et moi avons acheté à vivre ensemble comme une famille et d'avoir des enfants aussi. La villa dispose de 3 chambres à venir avec une piscine et un parking pour 2 voitures. Il dispose d'un design moderne et des meubles de bonne qualité décorée. L'atmosphère autour du projet est agréable à vivre, et le quartier est calme. La plupart d'entre eux sont des villas, et il y a aussi beaucoup d'étrangers vivant. Voyager est également pratique, je peux aller à la ville de Patong en 20 minutes environ. Du projet, il est à 5 minutes se rendre à Boat Avenue qui est un centre communautaire pour les magasins, les restaurants et les bars ainsi. Je suis très heureux. Je veux passer maintenant.

Cette villa de la piscine a un design très accrocheur.

Jeanie Guyer, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans

Cette villa de la piscine a un design très accrocheur. Je suis tombé amoureux juste le voir sur le site Web Fazwaz. Il semble classique et moderne. La villa de deux étages comprend 3 chambres, 4 salles de bains, 356 m²., Qui est considéré comme très spacieux. L'intérieur semble très aéré, car le plafond est relativement élevé. Et il y a des portes coulissantes dans chaque chambre, ce qui en fait Airy aussi bien. Le mobilier est bien choisi pour correspondre et aspect luxueux ainsi. En dehors de la maison, il y a une piscine privée avec un espace de vie romantique. Il y a des escaliers pour marcher sur le balcon et profiter de la vue sur la montagne. Par ailleurs, le projet a également une salle de remise en forme, une réceptionniste et un gardien de sécurité. L'emplacement est non loin de Bang Tao et les plages Layan.

Phuket

Si Sunthon

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

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Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Oriental Diamond Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€870K

▼ -3% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Zenithy Luxe

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.02M - €1.24M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Anchan Grand Residence

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€973K

▼ -36% sous-évalué

Loyers mensuels

€5.63K - €6.4K

Année de construction

janv. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bougainvillea Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€599K - €698K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2023

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Nakara Grand Luxury Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.04M - €1.33M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Diamond Villas Phase 1

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€461K - €589K

▲ 27% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Lux Phuket

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€979K

Loyers mensuels

€4.22K - €4.61K

Année de construction

avr. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Garden Atlas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.23M

▲ 3% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sunrise Valley

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€345K - €408K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Wings Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€346K - €407K

▼ -2% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.79K - €3.84K

Année de construction

sept. 2011

Avancement du projet

Complété

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