Villa avec 3 chambre à vendre à Wilawan Luxury Villas

(1 Avis)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U897584
3 Chambres
4 Salles de bain
360 m2 Surface intérieure
1 étages
12 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Wilawan Luxury Villas

Cette propriété est une villa de 360 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €599,000 (€1,660/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mai 25, 2021
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Layan Beach -4.4 Km
Surface intérieure 360 m2
Prix parm2 €1,660
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 476.30 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Available for €71,300
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Type B
Places de parking 2
Taille de la piscine 4.9m x 1.8m x 2.7m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€227/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U897584

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €497,000
Bon
€512,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€520,000
Current asking Price: €599,000
This villa is €102,000 ABOVE MARKET (21%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€599,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€227/mo

Détails du projet

Nom du projet: Wilawan Luxury Villas
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 15
Zone du projet: 8,000 m2
Point de repère le plus proche Layan Beach - 4.4 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Wilawan Luxury Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Wilawan Luxury Villas

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wilawan Luxury Villas.
Voir tout (5)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
A la signature du contrat
28%
3ème paiement
Foundation post
15%
4ème paiement
Finished concrete structure and roof structure
15%
5ème paiement
Finished wall
15%
6ème paiement
Finished floor finishing door & window frame and Paint
15%
7ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Wilawan Luxury Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wilawan Luxury Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,550 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Layan Beach est le plus proche Plage to Wilawan Luxury Villas et il se trouve à 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wilawan Luxury Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
A la signature du contrat
28%
3ème paiement
Foundation post
15%
4ème paiement
Finished concrete structure and roof structure
15%
5ème paiement
Finished wall
15%
6ème paiement
Finished floor finishing door & window frame and Paint
15%
7ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
J'aime être ici
James B., Royaume-Uni, il y a 3 ans
J'ai trouvé cette villa sur le site et j'ai adoré. C'est un projet de villa piscine construit pour commander dans un style tropical. La villa est belle et moderne et comprend 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, une piscine et un salon. C'est une villa très spacieuse avec une atmosphère romantique. Un salon à ciel ouvert a une belle vue sur le beau ciel, la piscine et le jardin. Le prix est également raisonnable. Le projet est dans un endroit calme et offre un système de sécurité 24 heures par jour. Ambiance fantastique! Il faut moins de 15 minutes pour aller à Nai Yang et Naithon Beaches.
Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
La Ville Nature
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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ALLTHAI Villages
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
30
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€777K - €1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
72
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€695K - €1.13M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€570K - €796K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€570K - €766K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Botanica Zen
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€740K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur commande
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Mono Champaca
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
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€510K - €747K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Golden Andes
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€407K - €458K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anchan Tropicana
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€894K - €1.08M
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€8.96K - €10.2K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anchan Flora
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€729K
Loyers mensuels
€3.84K
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
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