Villa avec 3 chambre à vendre à White Beach Villas

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Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1951
3 Chambres
2 Salles de bain
156 m2 Surface intérieure
1 étages
8 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à White Beach Villas

Cette propriété est une villa de 156 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €224,000 (€1,440/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription août 29, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Sam Roi Yot, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Sam Roi Yot Beach -1.2 Km
Surface intérieure 156 m2
Prix parm2 €1,440
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 545 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (8 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3VillaB
Places de parking 1
Taille de la piscine 32 sqm
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1951

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€224,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo

Détails du projet

Nom du projet: White Beach Villas
Construction: Sur commande (8 Months)
Unités: 69
Zone du projet: 35,500 m2
Point de repère le plus proche Sam Roi Yot Beach - 1.2 Km
Emplacement: Sam Roi Yot, Hua Hin
White Beach Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à White Beach Villas

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
35%
2ème paiement
Before the start of roof and wall structure
30%
3ème paiement
Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
20%
4ème paiement
Before the start of work on ceiling, tiling and painting
10%
5ème paiement
After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
5%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à White Beach Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at White Beach Villas is a fixed amount of €63. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sam Roi Yot Beach est le plus proche Plage to White Beach Villas et il se trouve à 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at White Beach Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
35%
2ème paiement
Before the start of roof and wall structure
30%
3ème paiement
Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
20%
4ème paiement
Before the start of work on ceiling, tiling and painting
10%
5ème paiement
After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Sam Roi Yot

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Année de construction
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Nom du projet
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sierra Pool Villa
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€266K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€33K - €76.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Village
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€55K - €111K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€176K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sea Condominium
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €216K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€91K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€254K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€102K - €282K
▼ -2.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€456
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Leelawadee Resort
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hana Lani Village
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€558K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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