Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Qabalah

(1 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1097438
3 Chambres
3 Salles de bain
369.08 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2024 Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Qabalah

Cette propriété est une villa de 369.08 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en mai 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €507,000 (€1,370/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 30, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.8 Km
Surface intérieure 369.08 m2
Prix parm2 €1,370
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 204.99 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (mai 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Fern
Places de parking 2
Taille de la piscine 3.5m x 9 m.
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€254/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U1097438

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€507,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€254/mo

Détails du projet

Nom du projet: Villa Qabalah
Construction: Sur Plan (mai 2024)
Unités: 31
Zone du projet: 12,467 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.8 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Villa Qabalah Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Panneaux solaires Panneaux solaires

Installations populaires à Villa Qabalah

  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée
  • Restaurant sur place
    Rez-de-chaussée
  • Terrain de golf extérieur
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Villa Qabalah

Updated il y a 4 jours
Unités disponibles à Villa Qabalah
€349,000
€1,460/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 238 m2 superficie
Taille du terrain 149 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Villa Qabalah
€583,000
€1,580/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 369 m2 superficie
Taille du terrain 205 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€786,000
€1,430/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 548.67 m2 superficie
Taille du terrain 309.53 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€393,000
€1,650/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 238 m2 superficie
Taille du terrain 151 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€385,000€421,000
€1,620/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 237.80 m2 superficie
Taille du terrain 150.30 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€507,000€547,000
€1,370/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 369.08 m2 superficie
Taille du terrain 204.99 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€796,000
€1,450/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 548.67 m2 superficie
Taille du terrain 324.21 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€421,000
€1,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 237.80 m2 superficie
Taille du terrain 150.01 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€507,000
€1,370/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 369 m2 superficie
Taille du terrain 205 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€811,000
€1,410/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 573.83 m2 superficie
Taille du terrain 344.13 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€421,000
€1,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 237.80 m2 superficie
Taille du terrain 150.47 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€421,000
€1,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 237.80 m2 superficie
Taille du terrain 149.88 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€839,000
€1,460/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 573.83 m2 superficie
Taille du terrain 361.04 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€839,000
€1,460/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 573.83 m2 superficie
Taille du terrain 377.96 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€423,000
€1,780/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 237.80 m2 superficie
Taille du terrain 151.01 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€867,000
€1,510/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 573.83 m2 superficie
Taille du terrain 395.36 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€426,000
€1,790/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 237.80 m2 superficie
Taille du terrain 149.52 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€923,000
€1,490/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 617.45 m2 superficie
Taille du terrain 434.31 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Villa Qabalah
€941,000
€1,520/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 617.45 m2 superficie
Taille du terrain 406.21 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Villa Qabalah.
Voir tout (19)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
30%
2ème paiement
Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
30%
3ème paiement
Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
30%
4ème paiement
Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Villa Qabalah, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Villa Qabalah is a fixed amount of €216. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Villa Qabalah the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,160.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Villa Qabalah et il se trouve à 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Villa Qabalah you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
30%
2ème paiement
Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
30%
3ème paiement
Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
30%
4ème paiement
Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
10%

Read more here

 

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Villa Qabalah?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
C'est une belle villa avec piscine.
John Hans, États-Unis d'Amérique, il y a 1 an
Le nom du projet est si surprenant !, et est situé dans le quartier de Bangjo, connu comme le quartier paisible, tout en offrant une vue magnifique. Il est également entouré de montagnes. et forêt La zone est également accessible partout et à proximité du parc de la rivière Bang Maruan où je vais habituellement faire de l'exercice et des loisirs le soir. En outre, il est proche de Blue Tree, du grand parc aquatique et d'un Robinson Lifestyle Thalang récemment ouvert. En outre, le projet propose un jardin commun, un café, une salle de réunion, une salle de yoga, un sauna et de nombreuses autres installations. Et la villa va de 2 à 4 chambres. En général, c'est un endroit agréable avec un beau jardin sur le toit et une piscine privée, tout en vaut la peine d'investir et idéal pour les grandes et les petites familles.
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Villa Qabalah

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€659K - €948K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.58K - €7.1K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Trinity Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€921K - €923K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Louvre Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€635K - €733K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Ansaya Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€606K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Trinity
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Menara Hills
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€631K - €1.65M
▲ 15.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.44K - €6.34K
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Proxima Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€469K - €520K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sunti Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€735K - €1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Alisa Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€429K - €505K
Loyers mensuels
€4.56K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€558K - €1.06M
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.8K - €11.4K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays