Villa avec 3 chambre à vendre à Trichada Sky

(4 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U657954
3 Chambres
2 Salles de bain
202 m2 Surface intérieure
1 étages
mai 2022 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Trichada Sky

Cette propriété est une villa de 202 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €359,000 (€1,770/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription janv. 28, 2021
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -2.3 Km
Surface intérieure 202 m2
Prix parm2 €1,770
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
90 m2
Taille du terrain 302 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mai 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Villa B - 3 Bedroom
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€317/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U657954

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €369,000
Bon
€364,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€451,000
Current asking Price: €359,000
This villa is €10,000 BELOW MARKET (-3%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€317/mo

Détails du projet

Nom du projet: Trichada Sky
Construction: Complété (mai 2022)
Unités: 25
Zone du projet: 8,000 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 2.3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Trichada Sky Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature de l'accord de réservation
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
3ème paiement
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
4ème paiement
On completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames (approx. 11 weeks)
20%
5ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Trichada Sky, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Trichada Sky is a fixed amount of €298. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Trichada Sky the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,900.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Trichada Sky et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Trichada Sky you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature de l'accord de réservation
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
3ème paiement
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
4ème paiement
On completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames (approx. 11 weeks)
20%
5ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Meilleur projet de villa à Phuket
Verified Visitor, il y a 3 ans
L'aménagement de cette villa spacieuse est fonctionnel et bien conçu. Les matériaux sont dans une palette de couleurs douces et l'intérieur est contemporain. Ce que j'aime le plus, c'est le coin canapé du salon encastré donnant sur la piscine. C'est la villa familiale parfaite, toutes les chambres ont une salle de bain attenante. Les portes traditionnelles en bois sont superbes à l'entrée. Trichada est une petite "communauté" de villa pour un nombre limité d'acheteurs, qui offrent beaucoup d'intimité. Ceci est mon projet de villa préféré
Projets impressionnants - mettre la barre haute à Phuket
Paul Trayman, Royaume-Uni, Visitor, il y a 3 ans
J'ai visité le Trichada à plusieurs reprises et j'ai toujours été impressionné par la disposition et la convivialité de ce développement. Le développeur, Doug, montre son expérience ayant construit et achevé plus de 80 villas à Sai Taan et les premières phases sur Trichada et a clairement pris ce qu'il a appris et conçu l'un des projets de villas les plus populaires de Phuket (ils se sont vendus assez rapidement !. ) Salon en contrebas, joli jardin et piscine avec une atmosphère moderne et vivable. Il se trouve à seulement quelques minutes en voiture des nouveaux magasins centraux, des hôtels Laguna et de Boat Avenue, ainsi qu'à un court trajet de l'aéroport international de Phuket à 20 minutes.
La villa est magnifique, et je l'aime
Chloe Woods, Allemagne, il y a 3 ans
La villa est magnifique, et je l'aime. La villa que nous avons visité en est un type de 4 chambres qui convient aux membres de la famille. La villa est pleine de meubles et bien décorées. En outre, les matériaux sont durables et haut de gamme. Il y a une grande porte coulissante qui permet le flux d'air. La piscine est une taille parfaite. Je recommande fortement d'avoir une voiture que le projet est assez loin des grands magasins, des restaurants et la plage. Le plus proche pourrait être Bang Tao Beach, qui prend environ à 8 minutes. La plage est calme et tranquille, et aussi ce n'est pas loin de Boat Avenue, où vous trouverez de nombreux restaurants et boutiques. Je peux dire que ma famille et moi sommes très satisfaits de cet hôtel.
villa superbe design
Sherry Low, Singapour, il y a 4 ans
C'est la deuxième fois que ma famille et moi sommes allés au Trichada; première fois était à Trichada tropicale, et j'ai été impressionné par la façon dont la villa est décorée. Alors, cette fois, nous ne manquez pas la possibilité de séjourner dans 3 chambres avec piscine privée à Trichada Sky, un nouveau projet à un prix abordable. Ici, nous avons pas été déçus en raison de la superbe design. Je me sens chaud et confortable tout au long de mon séjour. Il existe différentes plantes autour du projet, et toute l'atmosphère est agréable. En outre, le personnel prend bien soin de la propreté et la sécurité ainsi. Non seulement son design magnifique que je l'aime, mais aussi la proximité de la zone Avenue Boat. L'emplacement est idéal car il y a des magasins, des restaurants et des centres commerciaux. Oh! Et nous sommes allés à Blue Tree Water Park et à moins de 10 minutes. Si vous voulez aller à la plage, je vous recommande d'aller à Layan. Il est une plage de calme qui est non loin du projet.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Trichada Sky

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€835K - €1.07M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Teak Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€652K - €753K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.69K - €14.7K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Teak Forestias
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€835K - €1.07M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Trichada Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€634K
Loyers mensuels
€3.55K - €6.8K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€226K - €863K
▲ 8.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €8.37K
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Wynn Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€758K - €1.01M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Above Element
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€161K - €1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€621K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€609K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€75.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
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