Villa avec 3 chambre à vendre à The Wave 2

 (Laisser un avis)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1139274
15% Rendements locatifs
3 Chambres
2.5 Salles de bain
211 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2020 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The Wave 2

Cette propriété est une villa de 211 m2 avec 3 chambres et 2.5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €431,000 (€2,040/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 24, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chaweng Beach -0.7 Km
Surface intérieure 211 m2
Prix parm2 €2,040
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 174 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€254/mois
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1139274

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€431,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€254/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à The Wave 2 , et le prix de vente actuel.
15%

Détails du projet

Nom du projet: The Wave 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 7
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chaweng Beach - 0.7 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
The Wave 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Wave 2

A vendre 5 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Wave 2 .
Voir tout (5)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Wave 2 , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chaweng Beach est le plus proche Plage to The Wave 2 et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Wave 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Wave 2 ?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Koh Samui
Bo Phut

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Wave 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Verano Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€431K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.07K - €6.34K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Villa The Wave
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€418K - €603K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.68K - €4.23K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saitara Peak
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€456K - €685K
Loyers mensuels
€3.3K - €3.35K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunrise Estate
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€254K - €368K
Loyers mensuels
€2.41K
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lux Neo
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€299K - €748K
▼ -29.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.92K - €3.04K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€355K - €647K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€6.34K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€266K - €330K
▲ 10.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €6.34K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunrise Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€477K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oceans Chaweng
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€352K - €505K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Bleu Condo
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€80K - €177K
▲ 6.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€335 - €997
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays