Villa avec 3 chambre à vendre à The Sanctum Chiang Mai

(4 Avis)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U63068
3 Chambres
3 Salles de bain
361.91 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2019 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The Sanctum Chiang Mai

Cette propriété est une villa de 361.91 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,190,000 (€3,290/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 5, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Nong Khwai, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hangdong Market -4.4 Km
Surface intérieure 361.91 m2
Prix parm2 €3,290
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
368.90 m2
Taille du terrain 413.70 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U63068

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,190,000

Détails du projet

Nom du projet: The Sanctum Chiang Mai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2019)
Unités: 6
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hangdong Market - 4.4 Km
Emplacement: Nong Khwai, Chiang Mai
The Sanctum Chiang Mai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Hangdong Market est le plus proche Marché to The Sanctum Chiang Mai et il se trouve à 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Sanctum Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison individuelle moderne à Chiang Mai
Chalita A., Thaïlande, il y a 3 ans
3 chambre simple maison non loin de la ville de Chiang Mai, entouré de commodités. Il est également bien conçu dans un style moderne, satisfait de ceux qui aiment le style moderne. Il est absolument vaut le prix que la maison est grande. Il y a aussi un personnel qui donne des conseils professionnels. L'ambiance est très propice à la détente. Il est très intéressant d'acheter. J'ai réservé une maison, et maintenant le projet est terminé. Il suffit de vous préparer à se déplacer.
Une maison individuelle conçue pour l'avenir
Hongfha K., Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai eu l'occasion de jeter un oeil à la Sanctum Chiang Mai. Il est une maison individuelle comprenant 3 chambres et 5 salles de bains, offrant une grande intimité, car il y a seulement 6 unités. La maison de construction est solide, durable et privé, car il y a un mur de 9 mètres. Les murs en béton sont forts et empêcher de tremblements de terre. Les installations sur place comportent diverses fonctions telles que les panneaux solaires, qui épargne la puissance de l'aide. Il y a aussi un réservoir de captage d'eau de pluie pour aider toute l'année, et il n'y a aucun problème avec l'eau du tout. En outre, il y a une gamme complète d'équipements intéressant, composé d'un système de sécurité, CCTV autour de la maison avec une vue oeil oiseau, que l'on peut voir toutes les situations se produisent à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. De plus, il y a une salle nucléaire souterrain et une salle de panique conçu pour l'avenir, offrant la sécurité et le soutien à toutes les situations et les catastrophes à l'avenir. En termes de déplacement, nous pouvons utiliser la route 1269, mais l'allée du projet est un peu étroit et construit en béton; il est tout à fait pas pratique pour voyager. Même la route est étroite, et il est dangereux parce que beaucoup de maisons d'habitation entourent. J'adore ce projet, et je veux acheter un jour parce qu'il ya beaucoup de fonctions intéressantes. Je dois en discuter avec mon petit ami et la famille d'abord. Tous ceux qui aiment ce genre de maison, je le recommande ici.
Système de haute sécurité
Anna R., Russie, il y a 4 ans
Vous ne croyez qu'il y aura un projet à Chiang Mai en se concentrant fortement le système de sécurité autant. Je suis très enthousiasmé par le projet, ce qui m'a fait sentir comme il est un film hollywoodien. Les villas ont 3 chambres à coucher et une grande intimité. Le projet a seulement 6 unités avec des systèmes de haute sécurité, comme une clôture de 9 mètres de haut, CCTV et safehouse. La construction de villa est également construite pour la résistance aux séismes, si unique et intéressant!
Une maison avec un système de maison intelligente, pratique et moderne
Chris Roy, il y a 4 ans
Je dois dire que le projet de logement est la peine de payer ici parce que tous les modèles sont modernes, que ce soit un système d'économie d'énergie, respectueux de l'environnement, des caméras de vidéosurveillance et système d'alarme. La maison se compose d'un petit jardin et un petit espace pour les animaux de compagnie à courir et jouer. J'aime la conception proportionnelle et artistique, le luxe et exotiques. Il y a aussi une piscine, un jacuzzi et 1-2 places de parking.
Chiang Mai
Nong Khwai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Sanctum Chiang Mai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Moo Baan Sansaran
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€140K - €208K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Tropicana
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€327K - €491K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Country Park Ville
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€533K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mod Chic
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€194K
Loyers mensuels
€837
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €50.7K
Loyers mensuels
€203 - €213
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Pinery Home
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€124K - €748K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.4K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€145K - €266K
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Montra
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€175K - €381K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€812 - €888
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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