Villa avec 3 chambre à vendre à The Residence Resort

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1048868
5% de rentabilite sur 1 an
3 Chambres
3 Salles de bain
350 m2 Surface intérieure
1 étages
nov. 2005 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The Residence Resort

Cette propriété est une villa de 350 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €317,000 (€906/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Cuisine rénovéeCuisine rénovée Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 11, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -0.9 Km
Surface intérieure 350 m2
Prix parm2 €906
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 470 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2005)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1048868

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
Guarantee Duration
1 Year

Détails du projet

Nom du projet: The Residence Resort
Promoteur: Richmond Group
Construction: Complété (nov. 2005)
Unités: 23
Zone du projet: 20,800 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.9 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
The Residence Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Residence Resort

  • Spa
    Rez-de-chaussée
  • Salon
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residence Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The Residence Resort offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 1 Year.
En savoir plus ici.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Residence Resort et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Residence Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Elle peut accueillir plusieurs personnes et vaut le prix
Qiana Kube, Irlande, il y a 4 ans
Cette villa est grande et adapté à une grande famille. Il est idéal pour un lieu de détente et un lieu pour organiser une petite fête en famille. Après que nous avons loué à travers le site web, la villa que nous avions réservé une villa de 3 chambres. Nous sommes très heureux de ces vacances et avons été bien accueillis par le personnel aussi bien. Le personnel amical nous a servi très bien. L'intérieur de la villa est soigné et propre. L'eau de la piscine est claire et propre, sans odeur. La chambre est spacieuse, et gratuitement une connexion Wi-Fi sans avoir à payer des frais supplémentaires. La villa dispose également d'un spa complet que nous ne devons pas sortir pour trouver le spa extérieur avec un restaurant, un bar, un centre de remise en forme, etc. Pour rester ici est considéré comme une grande valeur. L'emplacement est correct et non loin de Tesco Lotus, qui a tout ce qu'il faut. Il est également proche de Bang Tao Beach, Surin Beach et Boat Avenue, un centre commercial avec de la nourriture, des vêtements, et bien d'autres. Il rend tout le monde heureux dans la famille de choisir cette villa pour les vacances. Pour toute personne qui est à la recherche d'une grande villa avec une ambiance tranquille, je le recommande ici parce qu'il ya une large gamme complète d'équipements. Il est également facilement accessible, et je ne suis pas déçu.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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€2.54K - €3.8K
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
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