Villa avec 3 chambre à vendre à The Heights 2

(7 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1104022
3 Chambres
3 Salles de bain
240 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2015 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The Heights 2

Cette propriété est une villa de 240 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €177,000 (€738/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 22, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -3.5 Km
Surface intérieure 240 m2
Prix parm2 €738
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 760 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2015)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€97/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1104022

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€97/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Heights 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 52
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 3.5 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
The Heights 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Heights 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €97 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to The Heights 2 et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Heights 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Beau projet à côté de la montagne, au calme
Kanokporn Sangpia, Thaïlande, Visitor, il y a 3 ans
Beau projet à côté de la montagne centrale, bons soins, ombragé, agréable, non loin de la plage de Sai Noi et de Khao Tao. Près du projet, il y a des restaurants, des cafés et des stations-service.
Développement tropical à proximité de la plage
Verified Visitor, il y a 3 ans
Développement tropical proche de la plage - maisons spacieuses avec des prix justes à proximité du 7/11 et de la plage
Paisible et ombragé
Suzann Lashbrook, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Le village est très calme et ombragé. La maison est une maison individuelle de deux étages avec une grande surface. Il y a 4 chambres, un jardin et une piscine. voisins charmants vivre en paix. Vous pouvez également avoir des animaux, mais il ne faut pas déranger vos voisins. Idéalement situé car il faut environ 15 minutes seulement pour se rendre à la ville de Hua Hin.
Grande maison pour une escapade urbaine
Nikom Lee, Thaïlande, il y a 4 ans
Il est une maison de vacances pour ma femme et moi. Nous passons souvent nos longues vacances ici. Je pense qu'il est une excellente occasion pour nous d'échapper à l'agitation de Bangkok. L'emplacement de ce projet est parfait car il est situé dans la région de Khao Tao, où il est moins encombré par rapport au centre-ville de Hua Hin. Il faut 10 minutes de la plage de Khao Tao, et aussi, ce n'est pas loin du centre-ville car il ne prend que 15 minutes. En parlant de la villa, il est si utile que la villa est si spacieuse avec un ensemble complet de meubles, il n'y a donc pas besoin d'acheter quelque chose de nouveau. Il y a aussi une piscine privée aussi, ce qui est très pratique pour moi. Il n'y a pas de zone commune comme d'autres villages comme un club-house ou un centre de remise en forme, mais ce n'est pas un gros problème pour nous. Comme il est situé dans un quartier résidentiel, il est pas difficile de trouver les dépanneurs et les restaurants. Je pense qu'il peut être considéré comme un autre village de qualité.
Bonne ambiance, situé près des montagnes
Olivia Rahaim, Brésil, il y a 4 ans
Il est un projet de maisons individuelles avec un excellent système de sécurité. Il est un environnement calme et ferme à la montagne et la nature. La superficie de la maison est entourée par l'ombre des jardins verdoyants, et la structure de la maison semble durable. Au deuxième étage, il y a un grand balcon pour des activités telles que les parties détenant, jours importants, barbecuing, ou même d'être fait comme un petit coin détente pour se détendre dans l'après-midi. Cependant, la plupart du temps nous aurons une fête avec des amis plutôt que d'autres activités en raison de l'espace grand ouvert. Il est très pratique pour barbecue. A l'étage inférieur, l'allocation de l'espace est correct aussi bien. Il est entièrement meublé avec des armoires et étagères à usages multiples, qui peut stocker beaucoup de choses et sont faciles à ramasser et à utiliser. De plus, il y a un plus d'espace personnel qui est indispensable; il est la piscine à l'arrière de la maison qui est très privé. Dans l'ensemble, cela est correct. Obtenez une grande maison avec des installations complètes avec le prix de la maison raisonnable et une grande valeur.
L'un des projets fascinants pour l'investissement!
Jennefer Degner, Pays-Bas, il y a 5 ans
Il y a beaucoup de spécifications des maisons ici, allant de 3-6 chambres, chacune d'entre elles dispose d'un coin salon et une grande piscine privée. Je suis intéressé par une maison de 3 chambres avec un grand espace, décoration agréable, et intégré dans les meubles. La zone commune spacieuse dispose d'une atmosphère ombragée et une bonne taille piscine. Le prix est raisonnable. Khao Tao Beach est très proche du projet. transport pratique, à proximité de la route principale. L'un des projets fascinants pour l'investissement!
Convient pour une maison de vacances et de l'investissement.
Brock Lopez, Danemark, il y a 5 ans
Il est une maison de vacances qui est extrêmement rentable pour l'investissement. Il est calme et en sécurité ici. La première fois que nous avons emménagé, il a été partiellement meublé. Heureusement, ma famille et moi avons adoré décorer la maison. Par conséquent, je l'ai acheté des meubles supplémentaires pour décorer dans le style que nous aimons. Il y a une piscine privée et 1-2 places de parking suffisantes pour notre famille. Bien que l'emplacement est loin de la ville de Hua Hin, il est entouré de nombreux restaurants et attractions, que Khao Tao et Sai Noi Beach. De plus, il n'y a pas beaucoup de touristes se pressaient aussi. Je pense que la maison ici convient à la fois des vacances et des investissements.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Heights 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€307K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€72.9K - €112K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€639
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Emerald Heights
Emplacement
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€253K - €268K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.53K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village I
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€151K - €355K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €1.79K
Année de construction
août 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village III
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€253K - €371K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€767 - €1.92K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village II
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€192K - €199K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.41K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Turtle Village
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.35M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baanthai Pool Villa
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€152K - €435K
▼ -17.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.24K - €3.07K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The 9 Khao Tao
Emplacement
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€85.9K - €86.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oasis Villas
Emplacement
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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