Villa avec 3 chambre à vendre à The Bliss 2

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1136656
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
132 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2017 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The Bliss 2

Cette propriété est une villa de 132 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €140,000 (€1,060/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 9, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Huai Yai, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mimosa Market -2 Km
Surface intérieure 132 m2
Prix parm2 €1,060
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 356 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1136656

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à The Bliss 2, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Bliss 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2014)
Unités: 11
Zone du projet: 5,820 m2
Point de repère le plus proche Mimosa Market - 2 Km
Emplacement: Huai Yai, Pattaya
The Bliss 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à The Bliss 2

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Bliss 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Mimosa Market est le plus proche Marché to The Bliss 2 et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Bliss 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Huai Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Balina 3
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€182K - €409K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.28K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Maple Pattaya
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€113K - €256K
▼ -31.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€639
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Garden Ville 5
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€204K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€329K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€153K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Piam Mongkhon
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€355K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Garden Ville 8
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€221K - €309K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lake Huay Yai
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
550
Prix des propriétés à vendre
€256K - €268K
Loyers mensuels
€1.28K
Année de construction
sept. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Balina 2
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€210K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.53K
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
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