Villa avec 3 chambre à vendre à Regent Village 2

(2 Avis)
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U73121
3 Chambres
3 Salles de bain
195 m2 Surface intérieure
1 étages
juin 2009 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Regent Village 2

Cette propriété est une villa de 195 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €153,000 (€786/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Pavillon extérieurPavillon extérieur Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription avr. 21, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Nong Pla Lai, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ka Ting Lai Beach -4.5 Km
Surface intérieure 195 m2
Prix parm2 €786
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 460 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 5m x 1.2m x 3m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U73121

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€153,000

Détails du projet

Nom du projet: Regent Village 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2009)
Unités: 13
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ka Ting Lai Beach - 4.5 Km
Emplacement: Nong Pla Lai, Pattaya
Regent Village 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Regent Village 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ka Ting Lai Beach est le plus proche Plage to Regent Village 2 et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Regent Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison de plain-pied avec entièrement meublé
Arlette Shetler, France, il y a 4 ans
Je ne suis pas déçu d'acheter la maison pour ce projet. Cette maison, j'ai acheté un seul étage maison individuelle, composée de 3 chambres à coucher. La maison est spacieuse et entièrement meublée. Chaque morceau de mobilier est moderne et utilisable, bonne valeur pour l'acheter. Ce projet est tranquille car il y a seulement 13 maisons, proche de la nature, non encombré, et des voisins amicaux. J'ai de la chance!
maison individuelle spacieuse
Elana Pawlak, Pologne, il y a 5 ans
Une maison individuelle à Pattaya est conçu pour répondre aux besoins de la vie confortable, privé et paisible. Je suis convaincu que je loue cette maison individuelle, car il y a un espace de vie spacieux et la division de la chambre est bien en forme. De plus, les installations du projet sont bien complets. La route du projet est confortable et pratique pour Voyage.
Pattaya
Nong Pla Lai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
The Palm Parco
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€125K - €159K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€896 - €948
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Patta Arcade
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€525K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SP Village 4
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€99.6K - €141K
Loyers mensuels
€640 - €768
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rose Land & House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Executive Homes
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€294K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€128K - €210K
Loyers mensuels
€410 - €1.02K
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sirisa 14
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€99.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wansiri
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€74K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sirin
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chalita 2
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €99.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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