Villa avec 3 chambre à vendre à Mono Japanese Loft Plus (Chalong)

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U470542
3 Chambres
4 Salles de bain
137 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2021 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Mono Japanese Loft Plus (Chalong)

Cette propriété est une villa de 137 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en févr. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €191,000 (€1,390/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription avr. 2, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ao Yon Beach -4.5 Km
Surface intérieure 137 m2
Prix parm2 €1,390
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
71 m2
Taille du terrain 186.40 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (févr. 2021)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Available for €14,000
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U470542

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €176,000
Bon
€108,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€216,000
Current asking Price: €191,000
This villa is €15,000 ABOVE MARKET (9%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Construction: Complété (févr. 2021)
Unités: 6
Zone du projet: 1,520 m2
Point de repère le plus proche Ao Yon Beach - 4.5 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
Mono Japanese Loft Plus (Chalong) Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Plan de financement

Terms of Payment
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Immédiatement
2%
2ème paiement
30 jours après la signature du contrat
48%
3ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Mono Japanese Loft Plus (Chalong).
Ao Yon Beach est le plus proche Plage to Mono Japanese Loft Plus (Chalong) et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mono Japanese Loft Plus (Chalong) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Terms of Payment
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Immédiatement
2%
2ème paiement
30 jours après la signature du contrat
48%
3ème paiement
Au transfert
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chalong, Phuket Town, Phuket
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€102K - €166K
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N/A
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Chalong, Phuket Town, Phuket
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€97K - €253K
▼ -46% sous-évalué
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N/A
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Wichit, Phuket Town, Phuket
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Prix des propriétés à vendre
€96K
Loyers mensuels
N/A
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mai 2017
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