Villa avec 3 chambre à vendre à Intira Villas 1

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1140072
15% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2012 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Intira Villas 1

Cette propriété est une villa de 170 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €251,000 (€1,480/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,040 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription avr. 7, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Kata Beach -3.6 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €1,480
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 250 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2012)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1140072

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo
Louer
€3,040/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
15%

Détails du projet

Nom du projet: Intira Villas 1
Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 15
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kata Beach - 3.6 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Intira Villas 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This villa was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Intira Villas 1

A vendre 3 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Intira Villas 1.
Voir tout (3)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Intira Villas 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Intira Villas 1 is a fixed amount of €63. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kata Beach est le plus proche Plage to Intira Villas 1 et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Intira Villas 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Intira Villas 1?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grande villa pour se détendre!
Tamara Buscemi, Italie, il y a 5 ans
Grande villa! Nous avons eu un grand temps ici. L'atmosphère environnante est très calme, ombragé et relaxant. Le gardien de sécurité à l'avant est très utile. La villa est livré avec un parking couvert, et il offre une intimité par la haute clôture autour de la villa. La chambre est agréable, propre, très confortable, en particulier le lit. La piscine privée est également assez long. L'emplacement est parfait, à proximité de la plage Rawai, qui est magnifique et a beaucoup de restaurants de fruits de mer il. De plus, il a aussi Familymart et 7-Eleven à proximité. Très pratique et fortement recommandé, en particulier pour la grande famille.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Intira Villas 1

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€325K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Greens
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€238K - €317K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bamboo Garden Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€370K - €442K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.41K - €3.17K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€505K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Coco Rawai Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€292K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Intira Villas 2
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€378K
Loyers mensuels
€2.54K - €3.68K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eden Pool Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€634K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Villa Sumalee
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€227K - €228K
▲ 29.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€289K - €481K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivory Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€520K
Loyers mensuels
€3.3K
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays