Villa avec 3 chambre à vendre à Hua Hin Hill Village 2

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1152492
6% Rendements locatifs
sept. 1, 2024
3 Chambres
2 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
1 étages
févr. 2010 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Hua Hin Hill Village 2

Cette propriété est une villa de 150 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €165,000 (€1,100/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €761 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver FourFour

Informations de base

Date de l'inscription sept. 19, 2022
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Takiab Beach -3.4 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €1,100
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 460 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2010)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1152492

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€165,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Louer
€761/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Hua Hin Hill Village 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2010)
Unités: 39
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Takiab Beach - 3.4 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Hua Hin Hill Village 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Hua Hin Hill Village 2

A vendre 4 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Hua Hin Hill Village 2 .
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Hua Hin Hill Village 2 , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Takiab Beach est le plus proche Plage to Hua Hin Hill Village 2 et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hua Hin Hill Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Hua Hin Hill Village 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Suk Sabai 2
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€140K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€585 - €763
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€712 - €890
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
One O Two Place
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€140K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€763
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Araya
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€145K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hua Hin Laguna
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€165K - €277K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€712 - €1.14K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Silasa
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€1.68M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suk Sabai 3
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€91.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Orchid Palm Homes 1
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€226K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.53K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prommrit
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€252K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Milpool Villas
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€114K - €158K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€890 - €1.27K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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