Villa avec 3 chambre à vendre à Happy Life Khao Kho

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Khaem Son, Khao Kho,Phetchabun
Unité ID: U1032562
3 Chambres
5 Salles de bain
316 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2022 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Happy Life Khao Kho

Cette propriété est une villa de 316 m2 avec 3 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €175,000 (€554/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khaem Son, Phetchabun
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 316 m2
Prix parm2 €554
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 800 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1032562

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €166,000
Bon
€130,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€173,000
Current asking Price: €175,000
This villa is €9,000 ABOVE MARKET (5%) in the Phetchabun area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€175,000

Détails du projet

Nom du projet: Happy Life Khao Kho
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2022)
Unités: 30
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Khaem Son, Phetchabun
Happy Life Khao Kho Détails du projet

Unités disponibles à Happy Life Khao Kho

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Happy Life Khao Kho, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Happy Life Khao Kho you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phetchabun
Khaem Son

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▼ -44% sous-évalué
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Aranyik, Khao Kho, Phetchabun
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