Villa avec 3 chambre à vendre à Green Field Villas 1

(5 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1140150
3% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
1 étages
juin 2003 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Green Field Villas 1

Cette propriété est une villa de 180 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2003. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €152,000 (€843/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale Cuisine rénovéeCuisine rénovée Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription août 15, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Pattaya Railway Station -3.1 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €843
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2003)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1140150

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
35
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Green Field Villas 1, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Green Field Villas 1
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2003)
Unités: 56
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pattaya Railway Station - 3.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Green Field Villas 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Unités disponibles à Green Field Villas 1

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Green Field Villas 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Pattaya Railway Station est le plus proche Gare to Green Field Villas 1 et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Green Field Villas 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le village est calme et adapté pour les grandes familles !!!
Jimmy Gateley, Allemagne, il y a 3 ans
Green Field Villa est connu comme un village de haute qualité, et les matériaux sont de bonne qualité standard et premium. Il y a une piscine privée et un jardin pour cultiver des légumes cultivés sur place. La région est autour de suffisamment d'espace pour tenir les parties. En outre, il y a environ 1-2 places de parking, et vous pouvez même nourrir vos animaux !! Le village est calme, sûr et adapté pour les grandes familles. Si vous voyagez à Pattaya, il faut environ 15-20 minutes seulement (Quoi qu'il en soit, la voiture sera coincé à Pattaya, en particulier pendant l'agitation du matin). Plus important encore, le village est pas loin de mon bureau et à proximité de nombreuses attractions touristiques. Il y a aussi de nombreux dépanneurs à proximité. !!
Projet tranquille pour la vie
G. Raksena, Thaïlande, il y a 4 ans
est calme et l'atmosphère appropriée du projet pour tous les résidents d'âge. Ma maison est 1 étages avec une piscine privée. Parce que le projet était complet peut être un peu vieillot mais bien entretenu il y a longtemps, la salle commune. Il y a télévisionneuses tout autour et un garde de sécurité aux visiteurs d'écran. Le plan de la maison est semblable à ceux d'autres projets avec meubles intégrés et un comptoir de cuisine. L'intérieur d'origine est ancienne, mais ce sera sûrement parfait après la rénovation.
Maison confortable avec grand espace
Anton Buffum, Danemark, il y a 5 ans
Ce village est très spacieux. Les routes sont confortables. La zone commune est équipée d'une piscine de taille standard, jardin et aire de jeux. Il est également proche de la route principale et entouré de boutiques et de nombreux restaurants. C'est très pratique. Quant à la maison qui est louée, il y a beaucoup d'espace. Il est une maison d'un étage, taille 185 m² Il peut également parquer jusqu'à 2 voitures, mais la condition de la maison est ancienne, car il a été construit depuis de nombreuses années.
village potentiel
Calvin W., Thaïlande, il y a 5 ans
Je l'ai acheté une maison à Green Villas terrain 1. L'emplacement de la maison est bonne car il est non loin des restaurants, des épiceries ou des dépanneurs, qui est très pratique. En termes de design moderne et élégant, il semble simple mais pratique. L'intérieur de la maison utilise des matériaux de qualité, l'investissement vaut la peine. Je l'ai acheté une maison de deux étages composée de 3 chambres et 3 salles de bains. La maison est conçue pour être un espace pratique et adapté pour ceux qui ont une famille nombreuse. La zone commune est spacieuse et bien entretenu comme une grande piscine, un système de sécurité 24 heures, et une bonne salle de sport moderne. Il est confortable, et la direction est très organisée. De plus, les voisins sont gentils et chaleureux.
village du logement de haute qualité.
Not D., Thaïlande, il y a 6 ans
village du logement de qualité. Il existe un système de haute sécurité avec des cartes d'accès pour entrer et sortir du village. Je peux avoir la tranquillité d'esprit et se sentir en sécurité. Le quartier est une petite communauté, ce qui le rend très pratique pour vivre. Il y a des restaurants et les dépanneurs à proximité. Il est une maison 1 étages avec 3 chambres. Il y a une piscine dans le village et un grand jardin pour se détendre dans notre temps libre. Comme ici!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€165K
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€887
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€418
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nov. 2013
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PMC Home
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€76.1K
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€558
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oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patta Town
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €177K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
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Nom du projet
The Meadows
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €98.9K
Loyers mensuels
N/A
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nov. 2007
Avancement du projet
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Nom du projet
Chaiyaporn Withi
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€279K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
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Nom du projet
The Grand Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€54.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patta Ville
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€226K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€114K - €160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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