Villa avec 3 chambre à vendre à Diamond Villas Phase 1

(1 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U165402
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2017 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Diamond Villas Phase 1

Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €583,000 (€2,920/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription juin 29, 2019
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €2,920
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 360 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Nature, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U165402

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€583,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo

Détails du projet

Nom du projet: Diamond Villas Phase 1
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2017)
Unités: 8
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Diamond Villas Phase 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Diamond Villas Phase 1

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Diamond Villas Phase 1.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Diamond Villas Phase 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Diamond Villas Phase 1 is a fixed amount of €63. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Diamond Villas Phase 1 et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Diamond Villas Phase 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une très bonne expérience!
Sophie Wang, Chine, il y a 4 ans
Il est décoré dans un style très luxueux et moderne. Les zones intérieures et extérieures, y compris une piscine, sont si propres! J'aime beaucoup le design de la cuisine et c'est bien construit. Le propriétaire a également fourni un ensemble complet d'équipements nécessaires. L'atmosphère environnante est calme et ombragée. La nuit, vous pouvez entendre les chansons d'insectes. Je l'ai beaucoup apprécié. Il y a aussi une piscine privée, mais la taille est un peu petite. L'emplacement est excellent dans le sous-districateur de Talay de Cherng. Ce quartier est rempli de nombreux projets de villas, à moins de 5 minutes pour trouver la Boat Avenue Talay, qui est un centre, y compris des boutiques et des supermarchés, qui est très pratique. Cet endroit convient aux locations à court et à long terme. Hautement recommandé!
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Zenithy Luxe
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.01M - €1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€862K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
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Nom du projet
Zenithy Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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€565K - €761K
▲ 20% sur-évalué
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€4.56K - €5.58K
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Wings Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
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▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €3.8K
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sept. 2011
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Complété
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Sweet Bungalows
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
€380 - €634
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€964K - €1.27M
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.58K - €6.34K
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janv. 2018
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Complété
Nom du projet
Bougainvillea Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€593K - €692K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.03M - €1.32M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
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Nom du projet
The Granary Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€583K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2019
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Complété
Nom du projet
The Lake House
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€710K - €1M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.17K - €8.87K
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
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