Villa avec 3 chambre à vendre à Chalong Harbour Estate

(7 Avis)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U619360
3 Chambres
3 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
1 étages
juil. 2012 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Chalong Harbour Estate

Cette propriété est une villa de 250 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €456,000 (€1,830/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour

Informations de base

Date de l'inscription juin 9, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chalong Pier -1 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €1,830
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 500 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U619360

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €411,000
Bon
€289,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€551,000
Current asking Price: €456,000
This villa is €45,000 ABOVE MARKET (11%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€456,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo

Détails du projet

Nom du projet: Chalong Harbour Estate
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (juil. 2012)
Unités: 25
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chalong Pier - 1 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
Chalong Harbour Estate Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Chalong Harbour Estate

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Chalong Harbour Estate, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Chalong Harbour Estate is a fixed amount of €32. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chalong Pier est le plus proche Jetée to Chalong Harbour Estate et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chalong Harbour Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Villa parfaite dans la zone Chalong
Roxy Pauling, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Cette villa est située à l'emplacement idéal, à proximité de la jetée Chalong et très facile à se rendre à Villa Market - Chalong à pied. J'y suis resté 3 mois, et il était très confortable. Le salon, chambres à coucher et la cuisine sont très spacieuses. La piscine a une taille parfaite et est très bien entretenu. Nous pourrions garer notre voiture en face de la villa et a la tranquillité d'esprit en raison de leur système de sécurité. Mes amis sont aussi comme cet endroit, paisible. Le personnel est super, et dans l'ensemble, il est vraiment bon. Convient pour les séjours de courte et de longue durée.
La villa avec une qualité superbe et magnifiquement conçu
Oliver Klavese, Autriche, il y a 4 ans
Le design est beau et parfait pour la vie et la facilité d'utilisation pour les résidents. Il est conçu dans un style complexe intégrant harmonieusement avec le climat de la région. De plus, la porte et la clôture sont standardisés et extrêmement sécurisés. Il y a aussi une piscine privée, un espace pour les fêtes et la détente. En ce qui concerne les matériaux utilisés pour décorer, toutes sortes de nuances de qualité supérieure. Par ailleurs, il est non loin des attractions telles que Phuket Big Buddha, Kata Beach et Temple Chalong. Profitez des vacances agréablement!
Belle maison, prix abordable location
Courtney Annis, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Belle maison avec un prix de location abordable! Il convient de rester avec la famille. La villa comprend une piscine privée avec chaises longues et un ensemble de tables. La superficie de la maison est entourée de jardins avec de nombreux petits et grands arbres luxuriants, ce qui rend l'atmosphère ombragée. La villa comprend 3 chambres, très spacieuses et propres. La cuisine est également fourni un ensemble complet de cuisine, que vous pouvez cuisiner facilement par vous-même.
maison confortable
Henry Smith, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Calme et bien rangé village. Les voisins sont aussi sympathiques. La maison est confortable, beau et moderne, avec une piscine privée. La maison est fermée et entièrement meublé. L'emplacement est bon. Dans la région, il y a un marché de villa et de nombreux restaurants.
Grande maison individuelle à un prix raisonnable
Mel Luis, France, il y a 5 ans
Je l'ai acheté cette maison individuelle de rester avec ma famille. La maison est une maison individuelle de 3 chambres. La surface utile dans la maison est pas grande mais bien alloué. D'ailleurs, je l'aime vraiment qu'il ya une bonne taille piscine. D'ailleurs, comme il est par la route principale, voyager autour peut ne pas être très pratique sans voiture. Je pense que le prix est peu élevé, à en juger par les options du projet fourni.
Une maison individuelle dans la région Chalong, comprenant une piscine privée
Maggie Winter, Danemark, il y a 6 ans
Je viens d'emménager ici pendant environ un an, et j'aime la villa ici parce qu'il est une maison d'un étage spacieux. Il y a une piscine privée et d'un coin barbecue. Ma famille et les amis aiment venir à la fête, et je l'aime aussi parce qu'il a un bon espace. Parfois, les services publics ne sont pas très bons. L'eau est boueuse dans la saison des pluies. Dans l'ensemble, je l'aime parce que l'ambiance est super. De plus, le voyage est très pratique !!
Abordable maison jumelée dans la zone Chalong
Phuwanai J., Thaïlande, il y a 8 ans
Je l'ai acheté cette maison jumelée pour la rénovation de vivre seul comme il est pas cher. Comme le plan de la maison est déjà réfléchi, il est grand et bien proportionné. Cela me permet de contrôler mon budget. La maison dispose d'une piscine et un coin salon, adapté pour se détendre. Le projet est tranquille et privé. Il est idéalement situé à proximité de nombreuses attractions touristiques, comme Chalong, Rawai, Nai Harn Beach et à 20 minutes de la ville de Phuket.
Phuket
Chalong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Chalong Harbour Estate

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ananda Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€313K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€70K - €178K
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €216K
▼ -0.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.14K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €164K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.52K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patak Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€165K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dlux Condominium
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €78.6K
▲ 0.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.39K
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€216K - €226K
Loyers mensuels
€2.54K - €3.04K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€444K - €571K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ananda Garden Hills
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €251K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Shambhala Sol
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€266K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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