Villa avec 3 chambre à vendre à Beyond San Kamphaeng

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Buak Khang, San Kamphaeng,Chiang Mai
Unité ID: U1393838
3 Chambres
4 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2018 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Beyond San Kamphaeng

Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en oct. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€696/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 11, 2023
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Buak Khang, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Aui Tha Market -4.7 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €696
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 236 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2018)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1393838

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€139,000

Détails du projet

Nom du projet: Beyond San Kamphaeng
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2018)
Unités: 26
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Aui Tha Market - 4.7 Km
Emplacement: Buak Khang, Chiang Mai
Beyond San Kamphaeng Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Beyond San Kamphaeng

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Beyond San Kamphaeng, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Aui Tha Market est le plus proche Marché to Beyond San Kamphaeng et il se trouve à 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Beyond San Kamphaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Buak Khang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Malada Grand Coulee
Emplacement
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
283
Prix des propriétés à vendre
€86K - €397K
▼ -0.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ploenchit Collina
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€101K - €296K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€170K - €327K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inizio Chiangmai
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
336
Prix des propriétés à vendre
€140K - €216K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€660 - €1.01K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€80.9K - €109K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Tanawadee
Emplacement
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sivalai Village 3
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €140K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €634
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
1028
Prix des propriétés à vendre
€30.4K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Naomi Asset
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saranis House
Emplacement
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€58.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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