Villa avec 3 chambre à vendre à Aura Onyx

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1118268
3 Chambres
3 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2021 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Aura Onyx

Cette propriété est une villa de 170 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €456,000 (€2,680/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription juil. 1, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Choeng Mon Beach -0.5 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €2,680
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 500 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1118268

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€456,000

Détails du projet

Nom du projet: Aura Onyx
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2021)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Choeng Mon Beach - 0.5 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Aura Onyx Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Aura Onyx, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Choeng Mon Beach est le plus proche Plage to Aura Onyx et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Aura Onyx you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Koh Samui
Bo Phut

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Aura Villa
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€5.55M
Loyers mensuels
€3.8K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€505K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€216K - €418K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Horizon Villas
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€235K - €887K
▲ 33% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.93K - €8.87K
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
BASE Horizon Villas
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€558K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Riana Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€179K - €227K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Horizon Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €190K
▼ -15.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €2.89K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Samui Sway
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€302K - €500K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
IO Villas
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€284K - €380K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Valentine Village
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€158K - €183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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