Villa avec 3 chambre à vendre à Ansaya Phuket

(3 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1030806
3 Chambres
3 Salles de bain
340 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2023 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Ansaya Phuket

Cette propriété est une villa de 340 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €606,000 (€1,780/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.4 Km
Surface intérieure 340 m2
Prix parm2 €1,780
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2023)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Type B
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3,040/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U1030806

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€606,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3,040/mo

Détails du projet

Nom du projet: Ansaya Phuket
Construction: Complété (juin 2023)
Unités: 6
Zone du projet: 3,474 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.4 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Ansaya Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Ansaya Phuket

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
18%
2ème paiement
Finishing foundation post
20%
3ème paiement
Finishing second floor structure
20%
4ème paiement
Finishing wall roof structure
30%
5ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ansaya Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Ansaya Phuket is a fixed amount of €254. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Ansaya Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,540.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Ansaya Phuket et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ansaya Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
18%
2ème paiement
Finishing foundation post
20%
3ème paiement
Finishing second floor structure
20%
4ème paiement
Finishing wall roof structure
30%
5ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Villa unique et belle
Jonh W., États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
La villa est conçue de manière unique dans un style thaïlandais distinctif mais moderne et ombragé. C'est une villa de 2 étages avec 3 chambres, 3 salles de bains, une piscine et un jardin privé. L'atmosphère est calme, avec seulement 6 villas, adaptées aux familles qui veulent de l'intimité. Voyager n'importe où est pratique car il est proche du parc aquatique Blue Tree et de l'avenue Boat, Cherng Talay. Le quartier est également achevé avec des centres commerciaux et des restaurants.
Qualité et Projet Privé
Verified Visitor, il y a 2 ans
Selon les spécifications de la villa, je vois la villa se construire à partir de nombreux composants et matériaux de qualité tels que le toit GAF (États-Unis), l'interrupteur Siemens (allemand), l'ampoule Philip (Japon) et plus encore. Cette villa est unique et différente et je pense que le prix augmentera à l'avenir car il est limité. C'est un projet de résidence assez privé car l'unité totale n'est que de 13 unités si on la compare à un autre projet qui compte 20 à 30 unités dans le projet. Merci à tous les membres du personnel pour leur accueil chaleureux lors de la visite du site du projet.
La valeur vaut plus que le prix
Anatoly Kuznetsov, Visitor, il y a 2 ans
Comparé à d'autres projets de la région, j'ai trouvé que ce projet de villas avec piscine de charme est assez intéressant. Le design est unique et a l'histoire. Je pense que la valeur vaut plus que le prix.
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ansaya Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
The Trinity
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Proxima Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
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€470K - €521K
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N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Nom du projet
Alisa Pool Villa
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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€430K - €506K
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€4.58K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Louvre Villa
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€636K - €735K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Trinity Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€924K - €925K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
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Ameen House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€481K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.58K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anchan Hills
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€699K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.81K - €8.9K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€736K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.58K - €5.72K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Garden Atlas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.22M
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lux Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€973K
Loyers mensuels
€4.2K
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
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