Villa avec 2 chambre à vendre à The Kiri Villas

(1 Avis)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U633870
2 Chambres
2 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2014 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à The Kiri Villas

Cette propriété est une villa de 250 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €215,000 (€860/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription sept. 28, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Blue Tree -3.2 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €860
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 564 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€143/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U633870

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€143/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Kiri Villas
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2014)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Blue Tree - 3.2 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
The Kiri Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à The Kiri Villas.
Blue Tree est le plus proche Attraction touristique to The Kiri Villas et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Kiri Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le plus grand bien!
Urvan Smiroff, Russie, il y a 4 ans
Les réceptionnistes sont utiles et parlent anglais. Les villas sont magnifiques, spacieuses et très propre. La villa de 2 chambres est entièrement meublée avec une piscine privée et jardin. L'emplacement est assez loin de la plage et des restaurants, mais le quartier est calme. Bon pour se détendre. Je recommandé de louer une voiture ou une moto, car il sera facile de se déplacer, ou louer un taxi, mais le prix est assez cher.
Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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janv. 2013
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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déc. 2019
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Sur commande
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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€88.6K
Loyers mensuels
€709
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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€251K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€759 - €2.53K
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Loyers mensuels
€1.01K - €2.23K
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déc. 2018
Avancement du projet
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