Villa avec 2 chambre à vendre à The Bibury Phuket

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U218626
2 Chambres
2 Salles de bain
2 étages
déc. 2020 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à The Bibury Phuket

Cette propriété est une villa de 0 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €327,000 (€0/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 16, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Surin Beach -8.4 Km
Surface intérieure N/A
Prix parm2 N/A
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Type A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€127/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U218626

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€327,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€127/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Bibury Phuket
Promoteur: Bibury Co., Ltd.
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 12
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Surin Beach - 8.4 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
The Bibury Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Construction Start
20%
3ème paiement
Super Structure
20%
4ème paiement
Topping Out
15%
5ème paiement
A la fin du projet
15%

Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at The Bibury Phuket is a fixed amount of €127. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Surin Beach est le plus proche Plage to The Bibury Phuket et il se trouve à 8.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Bibury Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Construction Start
20%
3ème paiement
Super Structure
20%
4ème paiement
Topping Out
15%
5ème paiement
A la fin du projet
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€260K - €455K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Manik Meadows
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€658K - €868K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Peaceful Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€551K - €636K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Permsap Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€64.4K - €531K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €2.53K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€478K - €554K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€359K - €731K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€251K - €572K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.02K - €6.33K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€855K - €1.05M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€810K - €886K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Punyisa Bang Jo
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€1.61M - €1.76M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
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