Villa avec 2 chambre à vendre à Baan Dusit Pattaya Park

(2 Avis)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U637700
2 Chambres
2 Salles de bain
154 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 2 chambre à vendre à Baan Dusit Pattaya Park

Cette propriété est une villa de 154 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €153,000 (€993/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription oct. 28, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Huai Yai, Pattaya
Chambres 2
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach -2.9 Km
Surface intérieure 154 m2
Prix parm2 €993
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 312 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U637700

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Dusit Pattaya Park
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2014)
Unités: 141
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach - 2.9 Km
Emplacement: Huai Yai, Pattaya
Baan Dusit Pattaya Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone de barbecue Zone de barbecue
Fermer
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A vendre 3 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Baan Dusit Pattaya Park.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €48 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Amphur Beach est le plus proche Plage to Baan Dusit Pattaya Park et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand projet à un prix raisonnable
Liam R., Espagne, il y a 4 ans
Il est une maison individuelle avec une piscine à bas prix, vaut chaque centime. La maison que j'ai acheté une maison de deux chambres, à venir avec mobilier complet. Dans l'ensemble, je suis assez satisfait de ce lieu. Cependant, j'ai trouvé un petit problème du manque d'équipement pour les résidents. Il y a une grande piscine avec des curseurs que les enfants peuvent profiter. Cependant, cet endroit est assez loin de l'attraction touristique et la route principale, vous perdre un peu de temps à voyager
Une grande maison, beau design, excellent emplacement
Marisa V., Thaïlande, il y a 6 ans
J'ai acheté cette maison parce que c'est dans un endroit potentiel pour vivre une vie lisse. La maison a un espace de vie spacieux et est bien proportionné. L'atmosphère environnante est très calme. Les voisins sont sympathiques et les gardes de sécurité prennent toujours bien soin de nous. Le voyage est très pratique car il est proche de Sukhumvit Road. Cette maison convient à la détente.
Pattaya
Huai Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Dusit Garden 6
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€125K - €127K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€895 - €2.3K
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€102K - €279K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€307K - €588K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €2.05K
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€255K - €355K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
950
Prix des propriétés à vendre
€78.5K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€118K - €164K
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€767 - €895
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal Phoenix Villa
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€256K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mythos Villa
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€972K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€588K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mountain Village 2
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€151K - €345K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€639 - €2.05K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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