Villa avec 2 chambre à vendre à Ananda Lake View

(1 Avis)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U59979
12% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
106 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2018 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Ananda Lake View

Cette propriété est une villa de 106 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€953/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription janv. 8, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Layan Beach -3.5 Km
Surface intérieure 106 m2
Prix parm2 €953
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 162 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2018)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité Twin
Places de parking 1
Taille de la piscine 6x2.8x1.3
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U59979

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€101,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre villas à Ananda Lake View, et le prix de vente actuel.
12%

Détails du projet

Nom du projet: Ananda Lake View
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2018)
Unités: 183
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Layan Beach - 3.5 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Ananda Lake View Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Ananda Lake View

A vendre 55 A louer 23
Updated il y a 6 jours
Unités disponibles à Ananda Lake View
€152,000
€938/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 162 m2 superficie
Taille du terrain 180 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Ananda Lake View
€403,000
€1,610/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 250 m2 superficie
Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Ananda Lake View
€101,000
€953/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Taille du terrain 162 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Ananda Lake View
€381,000
€1,520/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 250 m2 superficie
Taille du terrain 560 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Ananda Lake View
€250,000€302,000
€1,540/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 162 m2 superficie
Taille du terrain 383.56 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Ananda Lake View
€140,000
€1,320/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 106 m2 superficie
Taille du terrain 189 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Ananda Lake View
€317,000
€610/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 520 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Ananda Lake View
€124,000
€1,170/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Taille du terrain 189 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Ananda Lake View
€406,000
€2,510/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
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Taille du terrain 350 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Ananda Lake View
€204,000
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Chambres 4 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Taille du terrain 323.52 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Ananda Lake View
€101,000
€953/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Taille du terrain 162 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Ananda Lake View
€250,000
€1,540/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
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Taille du terrain 387.28 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Ananda Lake View
€101,000
€953/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
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Taille du terrain 162 m2 Taille du terrain
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Chambres 3 Chambres
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Unités disponibles à Ananda Lake View
€101,000
€953/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Taille du terrain 162 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Ananda Lake View
€293,000
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Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
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Taille du terrain 416 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à Ananda Lake View
€101,000
€953/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Taille du terrain 162 m2 Taille du terrain
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€295,000
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Chambres 3 Chambres
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Taille du terrain 386.56 m2 Taille du terrain
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€101,000
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Bon prix
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€327,000
€2,020/m2
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€101,000
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€329,000
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Chambres 3 Chambres
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Taille du terrain 386.40 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Ananda Lake View
€101,000
€953/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Taille du terrain 162 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Ananda Lake View
€329,000
€2,030/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 162 m2 superficie
Taille du terrain 387.20 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Ananda Lake View
€101,000
€953/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Taille du terrain 162 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Ananda Lake View
€345,000
€2,130/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 162 m2 superficie
Taille du terrain 384.80 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Ananda Lake View
€101,000
€953/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Taille du terrain 162 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Ananda Lake View
€347,000
€2,140/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 162 m2 superficie
Taille du terrain 495.24 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Ananda Lake View
€349,000
€2,160/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 162 m2 superficie
Taille du terrain 411.08 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Ananda Lake View
€101,000
€953/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 106 m2 superficie
Taille du terrain 162 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ananda Lake View.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ananda Lake View, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ananda Lake View, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Layan Beach est le plus proche Plage to Ananda Lake View et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ananda Lake View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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L'amour de la villa de la piscine!
Kate Risk, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Mon petit ami thaïlandais et je suis venu voir la maison et a décidé de réserver la villa piscine ici (villas construites sur commande dans la construction de 4 mois). Le personnel était très agréable et nous a emmenés voir les maisons individuelles et de maisons jumelées et la villa de la piscine au bord du lac que nous avons choisi. Le prix est pas très élevé par rapport à d'autres endroits; Je pense que la taille de la parcelle est bonne. La décoration et les matériaux sont très bons et de qualité. Il y a une piscine commune, salle de gym et club-house. L'emplacement est tranquille; la voiture roule rarement passé parce qu'il est à environ un kilomètre de la route principale, mais il est difficile de ne pas trouver quelque chose à manger. Il y a un magasin en face du projet, et aller à Tesco Lotus Thalang et Makro Thalang est pas moins de 2 km. La raison de est parce que nous réservataire aimons la paix. D'ailleurs, je participe à envoyer mes enfants à l'école maternelle à la garderie Baan Kajonkiet Pasak, à 6 minutes en voiture, très pratique. Si nous voulons un pique-nique à la plage, vous pouvez aller à la plage de Layan, calme, pas trop de monde, à peu près à 6 kilomètres du projet.
Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ananda Lake View

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
East Bangtao Ville
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€251K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.54K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ketthawa Villa
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€596K - €685K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€837K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.34K - €7.1K
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Victory
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€1.05M - €1.13M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€685K - €936K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€533K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Residence
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€609K - €657K
Loyers mensuels
€5.07K - €6.34K
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Residence Prime
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€646K - €655K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Marquis Gardenia
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€556K - €703K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Hamilton Homes
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€596K - €634K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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