Villa avec 2 chambre à vendre à Vanilla Beachfront

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U19362
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
132 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2012 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Vanilla Beachfront

Cette propriété est une villa de 132 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €304,000 (€2,310/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,520 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Rawai
Surface intérieure 132 m2
Prix parm2 €2,310
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
23 m2
Taille du terrain 98 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine
Type d'unité 2-001
Places de parking N/A
Taille de la piscine 5x4x1.5
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U19362

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€1,520/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Vanilla Beachfront
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 8
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rawai
Emplacement: Rawai, Phuket
Vanilla Beachfront Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Fermer
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Vanilla Beachfront.
Rawai est le plus proche Plage to Vanilla Beachfront et il se trouve à 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vanilla Beachfront you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Notre famille endroit préféré!
Denny Brown, Australie, il y a 5 ans
Notre famille a choisi cette villa à plusieurs reprises pour nos voyages à Phuket, car il répond à nos besoins. Il y a des piscines à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, une passerelle direct à la plage, et un bus de l'aéroport, ce qui est excellent. La villa est immense, propre et vivable. Le mobilier est moderne et fonctionnel. L'espace est grand, et la cuisine a tout ce qu'il faut pour les petites cuisson. Le service de chambre est grande. Ne jamais déçu! Nice service pour un bon prix. Idéal pour un séjour en famille.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
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Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
The Eva
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€482K - €761K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.18K - €6.34K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beachfront
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €139K
▲ 1.4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€259K - €583K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €4.06K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€188K - €2.63M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€101K - €190K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
California Rawai
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€114K - €593K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Essence
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€123K - €495K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Saiyuan Med Village
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€183K - €378K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €2.79K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saturdays Residence
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€167K - €352K
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€964 - €1.75K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saturdays Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€342K - €429K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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