Villa avec 2 chambre à vendre à Unique Residences

(9 Avis)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U643496
10% Rendements locatifs
2 Chambres
2.5 Salles de bain
209.50 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2015 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Unique Residences

Cette propriété est une villa de 209.50 m2 avec 2 chambres et 2.5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €0 (€0/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription sept. 19, 2023
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 2
Point de repère le plus proche Big Buddha Beach -0.4 Km
Surface intérieure 209.50 m2
Prix parm2 €0
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 170 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité Villa 2BR
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€264/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U643496

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €368,000
Bon
€356,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€399,000
Current asking Price: €0 | Rental estimate: €2,680/mo
This villa is €41,000 BELOW MARKET (-11%) in the Koh Samui area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€264/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Unique Residences
Construction: Complété (mai 2018)
Unités: 60
Zone du projet: 23,200 m2
Point de repère le plus proche Big Buddha Beach - 0.4 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Unique Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Unique Residences

  • Piscine commune
    2ème
  • Bar
    2ème
  • Restaurant sur place
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Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Unique Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €264 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Big Buddha Beach est le plus proche Plage to Unique Residences et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
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  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
9 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Excellent endroit où séjourner
Kath A, Current Resident, il y a 1 an
Endroit incroyable avec vue superbe. Nouvelle copropriété de style européen, bien équipée de qualité, disposant d'un personnel d'entretien agréable. Grâce à notre manager Tom, qui nous a aidé à choisir ce lieu, nous avons une bonne visite de chambre et une bonne offre de location.
Meilleure vue jamais!
Michael Pitt Pitt, Visitor, il y a 3 ans
Eh bien, il est presque indescriptible d'essayer d'expliquer la résidence Unique - c'est vraiment unique, de superbes villas et un style de complexe aménagé avec la meilleure vue sur la mer que vous puissiez imaginer. Sur place, les services sont nombreux et sécurisés à seulement 2 minutes de la plage.
Un endroit incroyable. Je l'aime!!
Emma Zhang, Chine, il y a 4 ans
Amazing place sur Koh Samui avec une excellente chambre et une grande ambiance. Le projet est luxueux et des matériaux durables au style moderne avec une belle finition. Il existe de nombreux types de chambres disponibles, mais nous avons choisi une 3 chambres. La disposition de la salle est ouverte, ce qui rend l'ensemble aéré de l'espace. De la piscine, je peux profiter d'une vue imprenable sur la mer à 180 degrés et les arbres ombragés. Le projet est situé sur une colline. Malheureusement, le parking est assez loin près de l'entrée, ne convient pas pour les personnes âgées.
Super bon personnel de service et un condo calme
Roger J., Finlande, il y a 4 ans
Je peux dire qu'il est très satisfaisant de rester ici parce que le personnel est très serviable. Il dispose également d'un excellent système de sécurité. Le condo a seulement 4 étages, et il n'y a pas beaucoup d'habitants, offrant intimité. J'aime l'atmosphère en été, car il y a beaucoup de touristes. De plus, il y a beaucoup d'activités à faire ici. En outre, il existe une gamme complète d'équipements, comme une piscine et un jacuzzi. La chambre est entièrement meublée et spacieuse. Je l'aime vraiment, et je suis impressionné !!
Parfait et un hébergement impressionnant
Henrik Berg, Norvège, il y a 4 ans
Hébergement dans ce complexe de style, il y a beaucoup de types de chambres parmi lesquelles choisir. Ma femme et moi avons décidé de louer le Grand Deluxe angle Sunset Suite, qui est une chambre d'angle avec vue sur le coucher du soleil. L'intérieur de la chambre est décorée dans un style loft avec des meubles surligné en blanc, orange et brun foncé. Il dispose également d'un grand balcon et est notre coin préféré parce que ma femme et moi aimons boire un café et lire dans la région. Bien sûr, ce coin est le coin où vous pouvez voir la plus belle vue du coucher du soleil aussi bien. Pour les installations du projet, il y a beaucoup, comme une salle de fitness, des cours, des saunas et une piscine à débordement avec beaucoup de services du personnel. Ma femme a pris un cours de Pilates, tout en restant ici. Elle a aimé et a fait beaucoup de nouveaux amis qui étaient invités ou résidents de cette résidence unique. Dans la partie Voyage, Si vous avez une voiture, il est pas difficile, car il est à seulement quelques kilomètres de Big Buddha et Chaweng Beach. S'il y a une chance de revenir, je resterai encore à coup sûr.
Villa près de la plage de Chaweng, superbe vue sur la mer et le coucher du soleil.
Kamilah Matthews, Malaisie, il y a 4 ans
J'avais visité Koh Samui et nous avons loué une chambre pour un mois pour Voyage autour de l'île de Samui. Je suis venu avec mes amis, et nous tous étions 4 personnes, donc nous avons choisi de louer la villa avec une piscine privée. Il est très privé. La villa est spacieuse avec un grand balcon allongeant et chaises longues. Nous pouvons nager à tout moment, et nous pouvons toucher une belle vue sur la mer autour de la zone du projet. Je suis également impressionné par les services ici beaucoup, que ce soit des repas de tous les jours et d'autres services du personnel. Il est également proche de la jetée, ce qui est très pratique pour aller à d'autres îles. Le projet environnant est également à proximité de la plage de Chaweng, Village de pêcheurs, où l'on peut communier facilement avec la vie des villageois, et les villageois ici sont en nature.
Villa exclusive
Taylor T., États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Il est un endroit idéal pour se détendre. Il y a une baignoire jacuzzi et une piscine à débordement. Nous y avons passé 5 nuits. Il est une villa de 2 chambres, et il a été impressionnant. La pièce était spacieuse et très propre. La villa se trouve à environ 15 minutes en voiture de la plage de Chaweng. En outre, il y a un marché à proximité. Avec ces équipements de base complets, je recommanderai ici.
Un grand appartement pour séjour
Clarissa C., Espagne, il y a 4 ans
Je loue une chambre pour près de 1 an et devrait prolonger mon séjour à cause de l'emplacement du projet sur la route principale qui m'a fait facilement Voyage, près de Chaweng Beach et bien d'autres attractions. Quant au dernier étage, je louais, il y a 2 étages, mais seulement une chambre à coucher. La taille est un bon plus; il y a un ensemble complet de meubles. Il fait vivre ici chaque jour très confortable.
Endroit merveilleux
Elio G., Italie, il y a 5 ans
J'ai décidé d'acheter cette unité d'une chambre comme une maison de vacances. Je ne suis pas déçu du tout. La chambre est spacieuse. En outre, il y a une grande porte coulissante pour obtenir un bon écoulement du vent. Vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la mer et des îles, surtout au coucher du soleil de la salle. Outre, Le personnel est très professionnel et serviable. Cependant, il est assez loin de la célèbre plage de Chaweng et d'autres attractions touristiques, vous devriez donc avoir une voiture pour plus de commodité. Dans l'ensemble, il est très impressionnant.
Koh Samui
Bo Phut

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Unique Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Bay Condominium
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€152K - €327K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €2.41K
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Bay Ridge
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€682K - €860K
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févr. 2023
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Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
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Nom du projet
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Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€317K - €355K
Loyers mensuels
N/A
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Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€139K - €177K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.67K - €2.03K
Année de construction
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Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Prix des propriétés à vendre
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Loyers mensuels
N/A
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N/A
Avancement du projet
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Nom du projet
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Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Prix des propriétés à vendre
€179K - €227K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Prix des propriétés à vendre
€183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Prix des propriétés à vendre
€658K - €759K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pool Villa 18 Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€634K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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