Villa avec 2 chambre à vendre à Pure Cottage

(1 Avis)
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U626958
2 Chambres
2 Salles de bain
108.50 m2 Surface intérieure
2 étages
14 Mois Made To Order

Villa avec 2 chambre à vendre à Pure Cottage

Cette propriété est une villa de 108.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 14 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €183,000 (€1,690/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Pavillon extérieurPavillon extérieur

Informations de base

Date de l'inscription juil. 20, 2020
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Maret, Koh Samui
Chambres 2
Point de repère le plus proche Lamai Beach -1.2 Km
Surface intérieure 108.50 m2
Prix parm2 €1,690
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
37 m2
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (14 Months)
Meubles
Available for €8,920
Vue sur Montagne
Type d'unité 2 Bed Villa
Places de parking N/A
Taille de la piscine 21
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U626958

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€183,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo

Détails du projet

Nom du projet: Pure Cottage
Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (14 Months)
Unités: 12
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lamai Beach - 1.2 Km
Emplacement: Maret, Koh Samui
Pure Cottage Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Sauna Sauna

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Pure Cottage is a fixed amount of €53. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lamai Beach est le plus proche Plage to Pure Cottage et il se trouve à 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Pure Cottage you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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villas de nouvelle piscine idée pour les personnes en bonne santé
Emily Kraemer, Allemagne, il y a 3 ans
Les villas ici sont attrayants. Mettre l'accent sur la santé, ce qui est un nouveau projet et parfait en ce moment. Beaucoup de gens se tournent pour prendre soin de leur santé. Le projet met l'accent sur avoir un espace commun qui fournit des services de santé, comme une piscine et jet stream, où les résidents peuvent faire de l'exercice réel. Il y a une zone de yoga, un jacuzzi de glace. Les villas sont conçues dans un complexe de style tropical, le plafond est élevé et ouvert, donnant à la villa une sensation aérée avec une piscine privée. L'emplacement du projet est situé sur la colline, qui est une allée assez profond, vous fait sentir l'intimité et la tranquillité, vraiment propice à la détente. En outre, l'emplacement de la villa est non loin des commodités à l'extérieur. De la Villa à Lamai Beach, il ne prend que 10 minutes; il ne va pas beaucoup mieux !!
Koh Samui
Maret

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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janv. 2020
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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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€1.15K - €4.61K
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déc. 2013
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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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€614K
▼ -31% sous-évalué
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déc. 2020
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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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€4.61K - €9.73K
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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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▼ -25% sous-évalué
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N/A
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déc. 2017
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Himathong Villa 1
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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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€307K
Loyers mensuels
€3.07K
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déc. 2021
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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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Prix des propriétés à vendre
€407K - €755K
▼ -13% sous-évalué
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N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
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Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€235K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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