Villa avec 2 chambre à vendre à Moo Baan Vieng Doi

(5 Avis)
Choeng Doi, Doi Saket,Chiang Mai
Unité ID: U668314
2 Chambres
2 Salles de bain
149 m2 Surface intérieure
déc. 2012 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Moo Baan Vieng Doi

Cette propriété est une villa de 149 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €147,000 (€988/SqM).

VUE RIZIERES ET MONTAGNES

Maison individuelle avec piscine privée est situé dans une communauté fermée, à environ 2 km du marché local, du magasin et de la banque à Doi Saket. À environ 18 km du centre-ville, à proximité de l'artisanat de Bor Sang. Environ 20 minutes en voiture du centre commercial Central Festival et des supermarchés Big C Extra. Et à 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Chiang Mai. Salon Salle à manger Cuisine occidentale 2 chambres 2 salles de bain 1 salle de stockage buanderie Terrasse sala Entièrement meublée Belle piscine d'eau salée (4 x 8 m) Garage

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mars 4, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa
Étages N/A
Emplacement Choeng Doi, Chiang Mai
Chambres 2
Point de repère le plus proche Tweechol Botanic Garden -3.7 Km
Surface intérieure 149 m2
Prix parm2 €988
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
596 m2
Taille du terrain 745 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U668314

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €164,000
Bon
€143,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€214,000
Current asking Price: €147,000
This villa is €17,000 BELOW MARKET (-10%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€147,000

Détails du projet

Nom du projet: Moo Baan Vieng Doi
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2013)
Unités: 163
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Tweechol Botanic Garden - 3.7 Km
Emplacement: Choeng Doi, Chiang Mai
Moo Baan Vieng Doi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Moo Baan Vieng Doi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Tweechol Botanic Garden est le plus proche Attraction touristique to Moo Baan Vieng Doi et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moo Baan Vieng Doi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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un endroit où l'on se sent bien
Chris Satane, France, Visitor, il y a 2 ans
Je suis français et rends visite régulièrement à mon frère qui habite dans cette région. C'est un endroit calme et verdoyant où l'on se sent bien. Les maisons qui y sont construites sont également très belles. je recommanderais
Le village est calme, a beaucoup d'espace.
Marisa Dellaire, Thaïlande, il y a 5 ans
Mon mari étranger et moi avons acheté une maison dans le village Wiang Doi pendant un certain temps. Wiang Doi Village est un quartier très calme, environnement privé, adapté à la fois de détente et de vie. Il donne le sentiment d'une maison de vacances en pleine nature ombragé. Ma famille et moi l'amour pour décorer le jardin, surtout quand nous avons du temps libre. Nous avons besoin d'un plus grand espace parce que nous avons un chien. L'intérieur est bien conçu et confortable avec le style classique thaïlandais. Les installations sont aussi grande qu'elle est le projet potentiel et calme. Les voisins sont aussi belle. Je qualifierais cela nous convient bien qu'il est un endroit paisible.
Un peu loin
Buster Ranieri, Italie, il y a 5 ans
Cette maison de 2 étages dispose de 4 chambres décorées dans un style thaïlandais avec des meubles en bois, durable et confortable. Il y a une cour verte autour de la maison, idéal pour avoir des animaux. L'ambiance générale est calme. Si vous êtes à la recherche d'une escapade parfaite avec un environnement isolé, vous voulez probablement visiter ce projet. Soit dit en passant, vous devriez posséder une voiture que le projet est assez loin de commodités.
maison de style thaïlandais dans une atmosphère ombragée et chaleureuse
Anh Anstine, Nouvelle-Zélande, il y a 5 ans
Ma famille avait l'habitude de louer une maison dans le village Wiang Doi. Ce projet a une atmosphère très ombragé avec beaucoup d'arbres. Il est aussi calme et privé. Je loue une maison individuelle de 2 chambres à 287 wah place. Bien que la maison est assez vieux, il est bien entretenu, je ne trouve aucun problème ennuyeux. De plus, je suis beaucoup d'espace autour de la maison. Comme nous avons un chien sibérien, nous avons besoin d'espace pour lui pour courir et jouer. Cette maison est très enrichissante. Notre chien est heureux. Ce sera plus pratique en termes de transport si vous utilisez une voiture privée parce que le village est à côté de la route principale. Les environs d'un hôpital, y compris de nombreux magasins et restaurants.
village naturel Loin de la ville, au calme
Sawinee Shuchai, Thaïlande, il y a 6 ans
Nous venons d'emménager ici avec ma mère et sa fille pendant plus d'un an. Notre fille a fréquenté une université dans la ville et rentrer à la maison une fois par semaine, car il est assez loin de la ville. Personnellement, nous pensons que le projet est calme et sûr. Il est une grande maison, et il y a place pour accueillir de nombreux invités. Il nous convient parfaitement parce que nous aimons le silence, la simplicité, et nous faisons pas comme le chaos. Il y a beaucoup de magasins de proximité ici. Le temps est bon en hiver, et nous devons rarement allumer l'air conditionné !!
Chiang Mai
Choeng Doi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Baan Suan Rim Tarn
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Choeng Doi, Doi Saket, Chiang Mai
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janv. 2010
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Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
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€75.9K - €267K
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N/A
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oct. 2005
Avancement du projet
Complété
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Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
487
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€48K - €74.6K
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N/A
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déc. 2020
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Nom du projet
IM Home
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
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N/A
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €65.7K
Loyers mensuels
N/A
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mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €482K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
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août 2008
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Nom du projet
Baan Anansiri
Emplacement
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€92.1K - €162K
▲ 18.9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chanok Park Village
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€62.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Thanakrit House
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€108K - €157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J.C. Garden Ville
Emplacement
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
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202
Prix des propriétés à vendre
€381K
Loyers mensuels
€1.83K
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janv. 2011
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Nom du projet
99 Avenue
Emplacement
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€57.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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