Villa avec 2 chambre à vendre à Milpool Villas

(6 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U29992
9% Rendements locatifs
juin 1, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
195 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2017 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Milpool Villas

Cette propriété est une villa de 195 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €114,000 (€585/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €887 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription juil. 27, 2021
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -1.8 Km
Surface intérieure 195 m2
Prix parm2 €585
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 3m x 6m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€173/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U29992

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€114,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€173/mo
Louer
€887/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Milpool Villas
Promoteur: Milford Group
Construction: Complété (janv. 2017)
Unités: 74
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 1.8 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Milpool Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Milpool Villas

A vendre 5 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Milpool Villas, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €173 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Milpool Villas et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Milpool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.5 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Pas cher construit dans un excellent emplacement
Verified Visitor, il y a 3 ans
La qualité des maisons n'est pas terrible, mais l'emplacement sur Soi 102 est génial. En avoir pour son argent. Idéal comme maison de vacances ou pour la location en tant que telle.
Petite villa avec piscine proche de la ville
Verified Visitor, il y a 3 ans
Une petite maison avec une piscine pour se détendre. Près de la ville de Hua Hin Transport pratique, à environ 5 minutes du grand magasin Blue Port et de la mer de Hua Hin, il y a un gardien de sécurité 25 heures, pas de piscine publique et de fitness, prix abordable. Bon pour l'investissement ou pour se détendre pendant les vacances
Maison avec piscine dans un bon emplacement et prix abordable
Kanokporn Sangpia, Thaïlande, Visitor, il y a 3 ans
Ce projet est un projet de maison de petite taille, 2 chambres, 2 salles de bains, qui vient avec une piscine. L'avantage est que l'emplacement est très bon. Situé à Hua Hin Soi 102, près du centre commercial Bluport et de la plage. Facile à louer à un prix
Petites villas très bien situées
Verified Visitor, il y a 3 ans
Petites villas très bien situées à Soi 102 près de la plage et des magasins - finitions médiocres et murs fins mais aussi prix bas
Un condo entièrement équipé, confortable, et le meilleur prix
Nawaphon D., Thaïlande, il y a 5 ans
Je suis allé à Baan View Viman condo 2 chambres pour 14 jours avec une piscine. De plus, la I chambre offre une vue louais parcours de golf. Il est à seulement 5 minutes en voiture d'une plage locale connue sous le nom de Khao Takiab Beach, qui est très privé. Il faut aussi que 10 minutes pour se rendre au centre commercial Village Market Hua Hin, très confortable! L'ambiance est agréable. Il est tranquille et idéal pour se détendre, très parfait! En dehors de cela, le prix est très bon et abordable. Enfin, il y a une grande piscine pour nager confortablement.
Belle vue, près de la plage
P. Nelson, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
L'atmosphère entière est très bonne, avec une belle vue sur les montagnes. Bon emplacement près de la plage de Khao Takiab, à seulement 400 mètres à pied. Malheureusement, le prix ne comprend pas les meubles comme il est censé le faire. Le projet dispose également d'une piscine, gardien de sécurité, et un espace de stationnement. Le prix est correct, pas très cher.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Milpool Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tropical Vision
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€226K - €266K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hua Hin Laguna
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€165K - €276K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.14K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€71K - €85.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€64.2K - €262K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€235 - €659
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prommrit
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€251K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€146K - €259K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €964
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suk Sabai 2
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €761
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Glory House 2
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €126K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €380
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
One O Two Place
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Araya
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€145K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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