Villa avec 2 chambre à vendre à Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite

(1 Avis)
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1404148
6% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2009 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite

Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €316,000 (€1,580/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 10, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Maenam, Koh Samui
Chambres 2
Point de repère le plus proche Maenam Beach -1 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €1,580
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
400 m2
Taille du terrain 600 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1404148

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€316,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre villas à Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2008)
Unités: 23
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Maenam Beach - 1 Km
Emplacement: Maenam, Koh Samui
Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite

A vendre 1 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Maenam Beach est le plus proche Plage to Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.6 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon agent
Verified Current Resident, il y a 2 ans
Khun Tom de l'agence Fazwaz a été très utile. Nous le recommandons. Bonne attention à nos besoins et aidé à trouver un bon endroit.
Koh Samui
Maenam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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