Villa avec 11 chambre à vendre à Surin Heights

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U81498
7% Rendements locatifs
11 Chambres
10 Salles de bain
1,600 m2 Surface intérieure
5 étages
déc. 2006 Complété

Villa avec 11 chambre à vendre à Surin Heights

Cette propriété est une villa de 1,600 m2 avec 11 chambres et 10 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €7,610,000 (€4,750/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €46,900 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mars 3, 2021
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 5
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 11
Point de repère le plus proche Surin Beach -0.4 Km
Surface intérieure 1,600 m2
Prix parm2 €4,750
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,040 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2006)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,420/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U81498

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€7,610,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,420/mo
Louer
€46,900/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Surin Heights
Promoteur: Mr. Stephen Paine
Construction: Complété (déc. 2006)
Unités: 9
Zone du projet: 12,808 m2
Point de repère le plus proche Surin Beach - 0.4 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Surin Heights Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Surin Heights

A vendre 3 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Surin Heights, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €1,420 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Surin Beach est le plus proche Plage to Surin Heights et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Surin Heights you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La villa est située sur la falaise et offre la vie privée
Lue Jayne, France, il y a 5 ans
La villa est située sur la falaise. Il y a une piscine privée, et il y a 3 chambres à coucher. On peut voir la plage depuis le balcon derrière la salle. Il est très beau, surtout le soir. La maison est entièrement meublée. Le projet d'entrée est ombragé et agréable. Je l'aime parce qu'il offre la vie privée, mais les voyages est peu pratique, un peu loin de la ville. Il y a aussi pas de boutiques dans le quartier. Le plus proche centre commercial est Lotus Cherngtalay, qui est à environ 3 kilomètres.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Surin Heights

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Laem Singh Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€4.31M
Loyers mensuels
€25K
Année de construction
juil. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ayara Surin
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €2.99M
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€10.1K - €17.7K
Année de construction
juin 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Sabai
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€93.6K - €355K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.28K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Chava Resort
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€418K - €818K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.04K - €6.47K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Andamaya Surin Bay
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€286K - €752K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €2.41K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
448
Prix des propriétés à vendre
€113K - €552K
▼ -6.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €1.9K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Quarter
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€203K - €426K
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Spring
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€170K - €964K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.61K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€887K - €10M
▲ 14.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€8.87K - €45.6K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €266K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €887
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
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