Villa avec 1 chambre à vendre à The Residence Resort

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa avec 1 chambre à vendre à The Residence Resort

(1 Avis)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Unité ID: U77511

5% de rentabilite sur 1 an

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

66 m2 Surface intérieure

1 étages

févr. 2012 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Villa avec 1 chambre à vendre à The Residence Resort

Cette propriété est une villa de 66 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €115,000 (€1,740/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,220 par mois.

Caractéristiques

Piscine privée

Terrasse

Balcon

Wifi gratuit

Cuisine occidentale

Entièrement rénové (2020)

Micro-onde

Jardinage inclus

Entretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription déc. 23, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Villa

Étages 1

Emplacement Choeng Thale, Phuket

Chambre à coucher 1

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -0.9 Km

Surface intérieure 66 m2

Prix parm2 €1,740

Espace extérieur

34 m2

Taille du terrain 100 m2

Animaux de compagnie Non toléré

Villa Droit de propriété

Compagnie

Propriété du terrain

Leasehold/Contrat de location

Acte de titre foncier Chanote

Construction Complété (févr. 2012)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité N/A

Places de parking 1

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€115/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U77511

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €138,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €115,000 | Advertised rental rate: €1,220/mo

This villa is €23,000 BELOW MARKET (-17%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€115/mo

Ratio prix/loyer

Retour sur investissement garanti par la location

Guarantee Duration

1 Year

Détails du projet

Nom du projet: The Residence Resort

Promoteur: Richmond Group

Construction: Complété (nov. 2005)

Unités: 23

Zone du projet: 20,800 m2

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.9 Km

Emplacement: Choeng Thale, Phuket

The Residence Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance

Restaurant sur place

Gym commun

Bar

Sécurité h24

Parking pour voiture

Spa

Hammam

Sauna

Hall de réception

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Gym commun

Rez-de-chaussée

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residence Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

The Residence Resort offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 1 Year.
En savoir plus ici.

Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Residence Resort et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Residence Resort you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

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Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

+ Ecrire un avis

Elle peut accueillir plusieurs personnes et vaut le prix

Qiana Kube, Irlande, il y a 4 ans

Cette villa est grande et adapté à une grande famille. Il est idéal pour un lieu de détente et un lieu pour organiser une petite fête en famille. Après que nous avons loué à travers le site web, la villa que nous avions réservé une villa de 3 chambres. Nous sommes très heureux de ces vacances et avons été bien accueillis par le personnel aussi bien. Le personnel amical nous a servi très bien. L'intérieur de la villa est soigné et propre. L'eau de la piscine est claire et propre, sans odeur. La chambre est spacieuse, et gratuitement une connexion Wi-Fi sans avoir à payer des frais supplémentaires. La villa dispose également d'un spa complet que nous ne devons pas sortir pour trouver le spa extérieur avec un restaurant, un bar, un centre de remise en forme, etc. Pour rester ici est considéré comme une grande valeur. L'emplacement est correct et non loin de Tesco Lotus, qui a tout ce qu'il faut. Il est également proche de Bang Tao Beach, Surin Beach et Boat Avenue, un centre commercial avec de la nourriture, des vêtements, et bien d'autres. Il rend tout le monde heureux dans la famille de choisir cette villa pour les vacances. Pour toute personne qui est à la recherche d'une grande villa avec une ambiance tranquille, je le recommande ici parce qu'il ya une large gamme complète d'équipements. Il est également facilement accessible, et je ne suis pas déçu.

Phuket

Choeng Thale

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Loyers mensuels

Année de construction

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Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Laytin Villa Bangtao

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€3.73M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Laytin Villa @The Residence Bangtao

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.2M

Loyers mensuels

€4.61K

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Tao Resort and Villas By Cozy Lake

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.15M

Loyers mensuels

€461 - €1.46K

Année de construction

janv. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Andaman Boutique Residences

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€773K - €1.06M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Harmony Villa

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€768K

Loyers mensuels

€1.28K - €3.84K

Année de construction

mai 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Andaman Riviera

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

165

Prix des propriétés à vendre

€138K - €1.07M

▼ -11% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

sept. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Atrium Andaman City

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

140

Prix des propriétés à vendre

€124K - €352K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Title Legendary-Bang Tao

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

637

Prix des propriétés à vendre

€116K - €363K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Oxygen Bangtao

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€487K - €499K

▼ -10% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.56K - €3.84K

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mono Oxygen Bangtao Beach

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€589K - €613K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2024

Avancement du projet

Complété

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