Villa avec 1 chambre à vendre à Island Homes with most breathtaking views

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Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1118218
16% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
70 m2 Surface intérieure
1 étages
juin 2022 Complété

Villa avec 1 chambre à vendre à Island Homes with most breathtaking views

Cette propriété est une villa de 70 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €127,000 (€1,810/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,650 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Machine à laverMachine à laver Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription juil. 12, 2022
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Taling Ngam, Koh Samui
Chambre à coucher 1
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 70 m2
Prix parm2 €1,810
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
44 m2
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 2x5m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1118218

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€127,000
Louer
€1,650/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
6
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
16%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (avr. 2023)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Taling Ngam, Koh Samui
Island Homes with most breathtaking views Détails du projet

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Island Homes with most breathtaking views you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sanh Kiri Kham
Emplacement
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.65M - €3.7M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chomnapus
Emplacement
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€68.9K - €69K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Santikhiri Estate
Emplacement
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€139K - €1.76M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baansuay Khaolay
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baansuay Namuang
Emplacement
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€114K - €203K
▼ -32.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.32M
Loyers mensuels
€20.3K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€335K - €721K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Villas Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.27M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€302K - €456K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Samui Beach Village
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€571K - €913K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.04K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
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