Villa avec 1 chambre à vendre à Seastone Pool Villas

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1103816
8% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
130 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2008 Complété

Villa avec 1 chambre à vendre à Seastone Pool Villas

Cette propriété est une villa de 130 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €175,000 (€1,350/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,140 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 13, 2022
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambre à coucher 1
Point de repère le plus proche Laguna -1.9 Km
Surface intérieure 130 m2
Prix parm2 €1,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 192 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2008)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1103816

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€175,000
Louer
€1,140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Seastone Pool Villas
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2008)
Unités: 17
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna - 1.9 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Seastone Pool Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Seastone Pool Villas

A vendre 3 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Seastone Pool Villas, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Laguna est le plus proche Developpement to Seastone Pool Villas et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Seastone Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le projet a une atmosphère parfaite
Jonny Watson, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Je suis allé à ce projet la semaine dernière avec ma petite amie. Le projet a une parfaite ambiance, calme, avec pas beaucoup de clients. Il y a aussi un gardien de sécurité pour occuper le projet tout le temps. La villa est livré avec 1 chambre, 1 salle de bain, joliment décorées. La lumière douce rend l'air si beau de prendre des photos. La villa est entièrement meublé et moderne. La piscine est propre, pas très grande mais a une bonne vie privée. De plus, le prix est tout à fait raisonnable, et l'emplacement est bon avec de nombreux magasins, restaurants, très pratique, et près de Layan Beach et Laguna Phuket, qui dispose d'un spa et Laguna Phuket Golf Course.
Je tout d'amour ici
Kate Robinson, Royaume-Uni, il y a 6 ans
Malheureusement, nous avons réservé notre séjour avec cet endroit pour seulement 5 jours. J'aime tout ici. L'ambiance est très calme. La villa de la piscine où nous avons séjourné dispose d'une piscine privée propre. Il y a 3 grandes chambres, assez pour beaucoup de gens. meubles excellent. La cuisine est entièrement équipée pour la cuisson. Ils ont également été impressionnés que le réceptionniste était accueillant. Bon emplacement près de la plage Layan. Nous reviendrons.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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