Villa avec 3 chambre à vendre à Malaiwana

(2 Avis)
Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U636462
3 Chambres
4 Salles de bain
605 m2 Surface intérieure
3 étages
nov. 2015 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Malaiwana

Cette propriété est une villa de 605 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,680,000 (€4,420/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour

Informations de base

Date de l'inscription oct. 19, 2020
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Sakhu, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Naithon Beach -0.1 Km
Surface intérieure 605 m2
Prix parm2 €4,420
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
401 m2
Taille du terrain 2,178 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 25m.
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€894/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U636462

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€894/mo

Détails du projet

Nom du projet: Malaiwana
Promoteur: Mr. Stephen Paine
Construction: Complété (nov. 2015)
Unités: 25
Zone du projet: 44,800 m2
Point de repère le plus proche Naithon Beach - 0.1 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
Malaiwana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Malaiwana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €894 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Naithon Beach est le plus proche Plage to Malaiwana et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Malaiwana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Exclus sur les collines
Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 3 ans
J'ai visité la propriété deux fois et impressionné par l'intimité. Le domaine total n'offre qu'une poignée de maisons. Il est contemporain et spacieux avec une piscine privée donnant sur la plage de Nai Thon. Finitions de qualité et parfaites pour les grands groupes ou les familles de la taille d'une équipe de football. Des services de conciergerie peuvent être offerts sur demande et la rumeur veut que le comptable de Jack Ma soit votre voisin
Belle vue, service complet tel que requis
Cedric Legleiter, Autriche, il y a 4 ans
Ma famille et moi avons été ici plusieurs fois parce que nous aimons l'atmosphère et de la nature ici. Le personnel prend soin de nous durant tout le séjour très bien. Ils prennent soin de nous bien dès le premier jour jusqu'au dernier jour nous restons ici. J'ai l'intention de visiter ici avec ma famille chaque année. Je visite ici parce que je les veux communier avec le coucher de soleil, un traitement spa et déguster différents délicieux plats thaïlandais et internationaux. J'adore la cuisine thaïlandaise tellement parce qu'il a bon goût. Les environs sont aussi agréable car il est situé au milieu de la nature et situé sur la colline, face au sud, avec vue sur la mer et coucher de soleil. La villa que je louais une chambre 6, comprenant une piscine, un ascenseur et une chambre principale. La villa offre une vue à 360 degrés donnant vue sur la nature verdoyante et vue sur la mer. De plus, il est proche de la plage Naithon, la plage de sable blanc où il y a des touristes pas bondés. Il est également à proximité des restaurants et des magasins de proximité, ce qui rend plus facile d'acheter quelque chose. De plus, le projet a encore un service d'information touristique pour les résidents, que ce soit où vous voulez aller à l'île de Phuket. Ce service rend ma famille heureuse et confortable à visiter partout à Phuket sans chercher toutes les excursions par nous-mêmes. Je suis impressionné ici beaucoup parce qu'il ya toutes sortes de services et je visiterai ici à nouveau dans un proche avenir.
Phuket
Sakhu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€115K - €128K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€767 - €1.15K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Heaven
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€256K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Heaven Phase 2
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
251
Prix des propriétés à vendre
€128K - €357K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pearl Of Naithon
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€332K - €639K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.53K - €4.09K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€752K - €1.67M
Loyers mensuels
€3.84K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Trisara
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€4.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Sakoo
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€176K - €473K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.05K - €3.84K
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€688K - €1.51M
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€353K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Colline
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€1.1M - €7.16M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€8.95K - €30.7K
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
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