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    Penthouse avec Studio à vendre à Green Valley Condo
    Mae Sa, Mae Rim,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €87,300
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    Penthouse avec Studio à vendre à Green Valley Condo

    (1 Avis)
    Mae Sa, Mae Rim,Chiang Mai
    Unité ID: U32451
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    43.26 m2 Surface de l'unité
    13 Étage
    juil. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €87,300
    Bon prix Bon prix
    5

    Penthouse avec Studio à vendre à Green Valley Condo

    Cette propriété est une penthouse de studio 43.26 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juil. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €87,300 (€2,020/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 25, 2017
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Penthouse
    Étage 13
    Chambre à coucher Studio
    Taille 43.26 m2
    Prix parm2 €2,020
    Animaux de compagnie Non toléré
    Penthouse Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Montagne
    Type d'unité STU
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U32451

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €91,200
    Bon
    €82,400
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €95,700
    Current asking Price: €87,300
    This penthouse is €3,900 BELOW MARKET (-4%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar penthouses and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €87,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Green Valley Condo
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (juil. 2015)
    Étages: 12
    Bâtiments: N/A
    Unités: 110
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Tiger Kingdom - 4.4 Km
    Emplacement: Mae Sa, Chiang Mai
    Green Valley Condo Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Green Valley Condo

    A vendre 11 A louer 1
    • Tout
    • Studio
    • 2 chambres
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    €152,000
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    Quota étranger Non meublé Montagne
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Green Valley Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Tiger Kingdom est le plus proche Attraction touristique to Green Valley Condo et il se trouve à 4.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Green Valley Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Grande environtment et calme
    Lilly Xia, Chine, il y a 4 ans
    Bel environnement, calme, et un nouveau bâtiment. Chambre joliment décorée. Ravissante ensembles de meubles de qualité avec un grand balcon. Le projet dispose d'une piscine et un grand parking. Les gens vivent moins, pas bondés. Dans un bon emplacement, adapté pour les personnes qui aiment l'endroit calme. A proximité de Summit Green Valley Golf Club.
    Chiang Mai
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    févr. 2006
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    €101K - €141K
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    déc. 2019
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    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
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    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €639K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €587
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Triprasert Townhome
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    Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
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    6
    Prix des propriétés à vendre
    €68.7K
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    mars 2021
    Avancement du projet
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    The Clifford Chiang Mai
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    Mueang Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
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    104
    Prix des propriétés à vendre
    €120K - €179K
    ▼ -3.8% sous-évalué
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    N/A
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    déc. 2020
    Avancement du projet
    Sur commande
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    HyLuxe Maerim
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    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    11
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    €674K - €940K
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    N/A
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
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    Azaya Luxury Villas
    Emplacement
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €562K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Baan Nonnipa Maejo
    Emplacement
    Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    600
    Prix des propriétés à vendre
    €50.8K - €147K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Donkaew Village
    Emplacement
    Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €60K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences At The Four Seasons
    Emplacement
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €1.63M - €3.58M
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
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