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    Penthouse avec 3 chambre à vendre à Pyne by Sansiri
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €1,190,000
    Programme des visites

    Penthouse avec 3 chambre à vendre à Pyne by Sansiri

    (2 Avis)
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1396280
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    122 m2 Surface de l'unité
    41 Étage
    déc. 2012 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €1,190,000
    22

    Penthouse avec 3 chambre à vendre à Pyne by Sansiri

    Cette propriété est une penthouse de 122 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,190,000 (€9,750/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 18, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Penthouse
    Étage 41
    Chambres 3
    Taille 122 m2
    Prix parm2 €9,750
    Animaux de compagnie Non toléré
    Penthouse Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €170/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1396280

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,190,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €170/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Pyne by Sansiri
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 42
    Bâtiments: N/A
    Unités: 298
    Zone du projet: 3,022 m2
    Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
    Pyne by Sansiri Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Pyne by Sansiri

    A vendre 10 A louer 12
    • Tout
    • 1 chambre
    • 3 chambres
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    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pyne by Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €170 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pyne by Sansiri, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Pyne by Sansiri et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Pyne by Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce condo est très utile
    Michael Huber, Pays-Bas, il y a 4 ans
    Je aime vraiment l'emplacement de ce projet, car il est non loin de Siam Paragon car il faut environ 10 minutes à pied. De plus, il y a des grands magasins dans cette région. Il y a aussi de nombreux restaurants et boutiques. Je suis resté dans une unité d'une chambre spacieuse. Les installations sont complètes, mais je dois admettre que le prix ici est relativement plus élevé que dans de nombreux condos. Cependant, lorsque l'on considère son emplacement dans le centre-ville, je pense qu'il est très utile.
    Condo près de Ratchathewi BTS
    Ticha Falk, Suède, il y a 7 ans
    Ma copine et moi avons décidé de louer un condo pour ce projet dans la région de Phayathai, car il est très pratique de voyager à quelques pas de Ratchathewi BTS. Aller au centre commercial n'est pas loin en voiture, car il se trouve à environ 2 kilomètres de Siam Paragon. La chambre que j'ai louée est une unité de deux chambres, décorée dans un style moderne. La chambre est divisée en de bonnes proportions. Il y a un salon, une cuisine et une zone de travail, ainsi que des meubles intégrés. Plus important encore, les appareils électriques sont disponibles, y compris un lave-linge, un climatiseur, un chauffe-eau et un four micro-ondes. Ma copine et moi avons convenu que la chambre que nous avons louée était parfaite. Il est également livré avec des installations complètes, comme une piscine, une salle de sport, un jardin, un parking et une connexion Wi-Fi gratuite dans la zone commune. Dans l'ensemble, nous avons été tous deux très impressionnés.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Pyne by Sansiri

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Wish @ Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    284
    Prix des propriétés à vendre
    €70.6K - €211K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €304 - €633
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Siam-Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    880
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €539K
    ▲ 5.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €784 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    179
    Prix des propriétés à vendre
    €99.7K - €167K
    ▲ 3.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €506
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Petch 9 Tower
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €316K
    Loyers mensuels
    €633 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €240K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €506 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchathewi Tower
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    340
    Prix des propriétés à vendre
    €124K
    Loyers mensuels
    €372 - €683
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Pathumwan
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €301K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €582 - €886
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SHUSH Ratchathewi
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €253K - €759K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Condolette Ize Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €121K - €144K
    Loyers mensuels
    €380 - €506
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    CONNER Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    209
    Prix des propriétés à vendre
    €248K - €304K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €658 - €2.53K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Wish @ Siam
    The Address Siam-Ratchathewi
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Petch 9 Tower
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ratchathewi Tower
    The Address Pathumwan
    SHUSH Ratchathewi
    Condolette Ize Ratchathewi
    CONNER Ratchathewi
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