Penthouse avec 3 chambre à vendre à Ocas Hua Hin

(1 Avis)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1135466
3% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
271.92 m2 Surface de l'unité
3 Étage
nov. 2013 Complété

Penthouse avec 3 chambre à vendre à Ocas Hua Hin

Cette propriété est une penthouse de 271.92 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €509,000 (€1,870/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,270 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 3, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Penthouse
Étage 3
Chambres 3
Taille 271.92 m2
Prix parm2 €1,870
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€346/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1135466

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€509,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€346/mo
Louer
€1,270/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
33
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Ocas Hua Hin
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (nov. 2013)
Étages: 7
Bâtiments: 9
Unités: 179
Zone du projet: 27,660 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.5 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Ocas Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Ocas Hua Hin

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Pavillon
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Ocas Hua Hin

A vendre 11 A louer 5
Updated il y a 8 heures
Unités disponibles à Ocas Hua Hin
€408,000
€3,960/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 103 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Ocas Hua Hin
€507,000
€2,090/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 242 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Ocas Hua Hin
€408,000
€1,500/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 272 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Ocas Hua Hin
€1,100,000
€24/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 45,119 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Ocas Hua Hin
€217,000
€1,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 113 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Ocas Hua Hin
€306,000
€2,320/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 131.50 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Compagnie Non meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Ocas Hua Hin
€382,000
€3,380/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 113 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Ocas Hua Hin
€293,000
€2,620/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 112 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ocas Hua Hin
€471,000
€3,330/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 141.64 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Ocas Hua Hin
€509,000
€1,870/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 271.92 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Ocas Hua Hin
€321,000
€3,610/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 89 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ocas Hua Hin.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ocas Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €346 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Ocas Hua Hin et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocas Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
C'est un joyau caché à Hua Hin City
Mark Jones, Royaume-Uni, il y a 6 ans
C'est un joyau caché à Hua Hin City parce que ce condo est à côté de la plage de Hua Hin, offrant une atmosphère parfaite comme une plage privée. Il est également proche de l'aéroport de Hua Hin, à quelques minutes de route qui passe à l'aéroport. Le site du projet est agréable, tranquille et privé. Les installations sont également complètes, y compris la piscine, la salle de sport, le service de barbecue et le service de blanchisserie, ainsi qu'un garde de sécurité. La pièce que j'ai achetée est une unité de 2 chambres, spacieuse et bien décorée. Les meubles fournis sont également élevés de qualité. Ma chambre propose une vue sur la plantation de noix de coco depuis le balcon et le côté voisin est la vue sur la plage de Hua Hin. C'est très satisfaisant de se détendre ici.
Hua Hin
Hua Hin City

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ocas Hua Hin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€94.7K - €1.15M
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
671
Prix des propriétés à vendre
€39.7K - €99.8K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €614
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Pavilion
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €371K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.79K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mu Ban Phong Naret
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€78.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€589K - €1.48M
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.66K
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maysa Condo
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€37.1K - €125K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€205 - €640
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hin Nam Sai Suay
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
550
Prix des propriétés à vendre
€33.3K - €81.9K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€230 - €410
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Crest Santora
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
181
Prix des propriétés à vendre
€120K - €1.15M
▲ 71% sur-évalué
Loyers mensuels
€742 - €819
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€243K - €305K
▼ -37.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.54K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€169K - €357K
Loyers mensuels
€1.28K
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
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