Penthouse avec 3 chambre à vendre à Baan Saraan

(5 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1387136
3 Chambres
3 Salles de bain
300 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2006 Complété

Penthouse avec 3 chambre à vendre à Baan Saraan

Cette propriété est une penthouse de 300 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €862,000 (€2,870/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 23, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Penthouse
Étage 8
Chambres 3
Taille 300 m2
Prix parm2 €2,870
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Baan Saraan
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€304/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1387136

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€862,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€304/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Saraan
Promoteur: BLOX Development
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 42
Zone du projet: 1,472 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Baan Saraan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Onsen Onsen
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Baan Saraan

  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Baan Saraan

A vendre 3 A louer 17
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Saraan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €304 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Baan Saraan et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Saraan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Convient pour la famille et le prix raisonnable
Winifred Boughner, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Ce condo est adapté pour vivre ensemble comme une famille parce que la superficie du condo est très grand, comme une seule maison, qui peut accueillir de nombreux membres de la famille. Personnellement, je l'ai vécu ici pendant environ 5 ans. Dans l'ensemble, cet endroit est pas comme les autres condos, ce qui est pas bondé et occupé parce que le nombre d'unités résidentielles est seulement 42; par rapport à d'autres bâtiments, il est nettement moins bondé. Le système de sécurité est également excellente. Le stationnement est suffisant. , Si nous voulons aussi voyager en train, le condo dispose d'un service de navette gratuit vers l'avant de la station.
Privé et calme
Aquamarine Q., Australie, il y a 5 ans
Il est un spacieux condo, comme une maison individuelle. Il est confortable et agréable, et l'emplacement est bon car il est proche de cette prospérité Asoke, Sukhumvit MRT, et les dépanneurs. Diverses installations sont très pratique et privée. Le projet se compose de seulement 42 unités, où il est pas trop de monde. Je suis vraiment impressionné par mon séjour à Baan Saraan.
Nous avons adoré le concept de condo.
Becky Howarth, Australie, il y a 5 ans
J'ai visité ce projet et nous avons adoré le concept de condo; il est un condo de style maison individuelle. Il n'y a que 40 unités de ce projet, allant de 1-5 chambres. Le salon est spacieux et fonctionnel. Il y a un balcon pour la vue extérieure. Certaines unités sont vendus entièrement meublés et certaines unités ne sont pas fournis avec un prix légèrement inférieur. Les installations communes comprennent une piscine, un sauna, un centre de remise en forme. Si vous restez ici, je recommande d'utiliser une voiture privée, ce qui est plus pratique car l'emplacement est proche de MRT Phetchaburi, BTS Asoke et Sukhumvit. La station Sukhumvit peut être un peu loin; vous devez marcher pendant presque une demi-heure.
Calme et privé
Prasit T., Thaïlande, il y a 6 ans
L'emplacement du projet est en Soi Sawasdee. Il est très calme et privé. Dans ce domaine, les gens ne sont pas bondés. La chambre dispose d'une 1 chambre très spacieuse à près de 60 mètres carrés. En outre, la zone commune est complétée par une piscine, un centre de remise en forme et un parking. Le parking est insuffisant pour les résidents. Il est un endroit populaire parmi les étudiants.
Ancienne chambre de style, mais incroyable avec la grande chambre dans un emplacement
Mono Spark, Pologne, il y a 6 ans
La chambre est au 6ème étage, offrant une atmosphère agréable et tranquille. Il est 3 chambres et 3 salles de bains avec environ 250 mètres carrés de large, avec un grand balcon donnant sur le paysage de la piscine. Certains meubles est installé intégré dans le style dans la salle, et je décore beaucoup de nouveaux ajouts. La zone commune est pas particulière. Il y a une piscine au 5ème étage et une salle de gym au 2ème étage. L'équipement est parfois pas assez pour les utilisateurs. L'avantage est le bon emplacement. Voyager est pas difficile !!
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Saraan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Natural Place
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€1.04M
Loyers mensuels
€2.54K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quarter 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.65M
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.82K - €6.34K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€634K
Loyers mensuels
€1.65K - €2.79K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€2.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€406K - €887K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €2.03K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1046
Prix des propriétés à vendre
€127K - €1.98M
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €3.04K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Gioia
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€109K - €444K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €2.41K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €196K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €710
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Prasarnmit
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€208K - €427K
Loyers mensuels
€761 - €1.14K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Resort Bangkok
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
384
Prix des propriétés à vendre
€110K - €221K
▼ -29.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.27K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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