Penthouse avec 3 chambre à vendre à Baan Ploenchit

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1387156
3 Chambres
3 Salles de bain
360 m2 Surface de l'unité
16 Étage
déc. 1993 Complété

Penthouse avec 3 chambre à vendre à Baan Ploenchit

Cette propriété est une penthouse de 360 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,140,000 (€3,160/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour

Informations de base

Date de l'inscription mars 23, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Penthouse
Étage 16
Chambres 3
Taille 360 m2
Prix parm2 €3,160
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€319/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1387156

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,140,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€319/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Ploenchit
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1993)
Étages: 16
Bâtiments: N/A
Unités: 129
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.6 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Baan Ploenchit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Baan Ploenchit

A vendre 9 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Ploenchit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €319 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Baan Ploenchit et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très bien situé et il y a des installations complètes
Hansa R., Thaïlande, il y a 5 ans
Ce projet est dans la région de Lumphini, entouré de centres commerciaux et de magasins de proximité. C'est tellement pratique pour moi. Je loue une unité de 2 chambres entièrement meublée 2 lits avec une petite cuisine. La chambre est belle, divisée en de bonnes proportions. Il y a aussi des armoires et des étagères dans la cuisine pour stocker divers articles. De plus, il se trouve à quelques minutes à pied de Phloen Chit BTS, un accès facile à partout. Donc, si vous recherchez un condo dans la région de Lumphini, je le recommanderais, car le projet offre un confort total.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Ploenchit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Crest Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€170K - €172K
Loyers mensuels
€633 - €3.8K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Navin Court
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€228K - €759K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€633 - €1.01K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€101K - €164K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €633
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€116K - €228K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€430 - €936
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€123K - €195K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€443 - €1.01K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Preen By Sansiri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€253K - €734K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€759 - €2.4K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€255K - €425K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.64K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€63.3K - €228K
▼ -48.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.27K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€557K
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Focus Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€130K - €210K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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