Penthouse avec 2 chambre à vendre à De Amber Condo

(1 Avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U78170
2 Chambres
2 Salles de bain
102 m2 Surface de l'unité
7 Étage
févr. 2017 Complété

Penthouse avec 2 chambre à vendre à De Amber Condo

Cette propriété est une penthouse de 102 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €251,000 (€2,460/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Penthouse
Étage 7
Chambres 2
Taille 102 m2
Prix parm2 €2,460
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€116/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U78170

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €358,000
Bon
€191,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€526,000
Current asking Price: €251,000
This penthouse is €107,000 BELOW MARKET (-30%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar penthouses and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€251,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€116/mo

Détails du projet

Nom du projet: De Amber Condo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2017)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 80
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 0.2 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
De Amber Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à De Amber Condo

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à De Amber Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €116 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Saray Beach est le plus proche Plage to De Amber Condo et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at De Amber Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo dans un bel emplacement, à proximité de plusieurs commodités
Thanachai H., Thaïlande, il y a 4 ans
Ma femme et moi étions heureux de rester au condo d'Amber, et nous ont pas été déçus. Le personnel était gentil et serviable, et le projet comprend de nombreuses installations pour nous de profiter de la baignade à la piscine. Aussi, il est situé à côté de Bang Saray Beach, offrant une vue incroyable dans la soirée. En matière de transport, il est facilement accessible partout. Nous avons loué un préservatif 1 chambre conçue dans un style moderne et simple. Ma femme aime tellement. La chambre comprend une cuisine entièrement équipée, placard, et une salle de bains de qualité. Cependant, The Amber Condo est situé à proximité des centres commerciaux, marchés, magasins et restaurants, qui est considéré comme pratique, avoir rendu notre séjour ici significative. Nous sommes très impressionnés.
Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches De Amber Condo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€27.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Del Mare
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€100K - €666K
▲ 5.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.27K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Costa Well
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€327K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mirage Condominium
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€52K
▼ -45.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€317K - €761K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Talay Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€609K - €735K
Loyers mensuels
€2.03K
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Koon Suk
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €191K
▲ 23.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€96.8K - €177K
▲ 1.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Dreams Village
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€97.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
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