Penthouse avec 2 chambre à vendre à Tranquility Bay

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Ko Chang Tai, Ko Chang,Trat
Unité ID: U25063
2 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 2006 Complété

Penthouse avec 2 chambre à vendre à Tranquility Bay

Cette propriété est une penthouse de 120 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €327,000 (€2,730/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription mars 16, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Penthouse
Étage 2
Chambres 2
Taille 120 m2
Prix parm2 €2,730
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€177/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U25063

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €355,000
Bon
€329,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€410,000
Current asking Price: €327,000
This penthouse is €28,000 BELOW MARKET (-8%) in the Trat area. It is analyzed against similar penthouses and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€327,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€177/mo

Détails du projet

Nom du projet: Tranquility Bay
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2006)
Étages: 4
Bâtiments: N/A
Unités: 71
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Bao Pier - 0.6 Km
Emplacement: Ko Chang Tai, Trat
Tranquility Bay Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Tranquility Bay is a fixed amount of €177. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Bao Pier est le plus proche Jetée to Tranquility Bay et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Tranquility Bay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Trat
Ko Chang Tai

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€96.1K
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déc. 2021
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