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    Penthouse avec 2 chambre à vendre à The Residence Kalim Bay
    Patong, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €504,000 €506,000
    Programme des visites

    Penthouse avec 2 chambre à vendre à The Residence Kalim Bay

    (1 Avis)
    Patong, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1160546
    2 Chambres
    2.5 Salles de bain
    197 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    mai 1995 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €504,000
    €506,000
    17

    Penthouse avec 2 chambre à vendre à The Residence Kalim Bay

    Cette propriété est une penthouse de 197 m2 avec 2 chambres et 2.5 salle de bains. et a été livrée en mai 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €504,000 (€2,560/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 5, 2022
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Penthouse
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 197 m2
    Prix parm2 €2,560
    Animaux de compagnie Non toléré
    Penthouse Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €429/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1160546

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €504,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €429/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: The Residence Kalim Bay
    Promoteur: The Residence Kalim Bay
    Construction: Complété (mai 1995)
    Étages: 4
    Bâtiments: 3
    Unités: 52
    Zone du projet: 9,600 m2
    Point de repère le plus proche Kalim Beach - 0.1 Km
    Emplacement: Patong, Phuket
    The Residence Kalim Bay Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à The Residence Kalim Bay

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Residence Kalim Bay

    A vendre 3 A louer 4
    • Tout
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Residence Kalim Bay.
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residence Kalim Bay, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €429 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Kalim Beach est le plus proche Plage to The Residence Kalim Bay et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Residence Kalim Bay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    salle blanche, à quelques pas de la plage tellement impressionné !!!
    Jeniffer Illingworth, Royaume-Uni, il y a 6 ans
    Notre famille avait réservé la place pour un mois et a demandé une chambre pour 5 personnes. L'appartement est plus propre et plus calme que prévu. La chambre est spacieuse et décorée dans un style thaïlandais. Il y a un coin bar au milieu de la pièce. L'essentiel pour le séjour sont prêts. En outre, l'Internet est rapide au travail sans interruption. La façade de projet dispose d'une piscine extérieure fantastique avec bar en bord de piscine. Le barman est sympathique et habile. Il a fait de délicieuses boissons. Malheureusement, c'est un bâtiment de 4 étages sans ascenseur. Lorsque la fête était finie, nous avons failli ne pas se rendre à la chambre. Devant le projet est une plage de Kalim, il est proche de 7-eleven, pharmacie, restaurants, et un bureau de change; tous à distance de marche. Le soir, il y aura des aliments de rue le long de la route. Il faut environ 2 kilomètres Jungceylon et Bangla Road, qui est très pratique. Je recommande cet endroit !!
    Phuket
    Patong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    L Orchidee Residences
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    Patong, Kathu, Phuket
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    26
    Prix des propriétés à vendre
    €865K
    ▲ 1.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Baycliff Residence
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €216K - €369K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €658 - €2.02K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Privilege
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €175K - €1.05M
    ▲ 11.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €833 - €7.59K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Indochine Resort and Villas
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €450K - €886K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Charm
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    246
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €266K
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.29K
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Andaman Hills
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €326K - €430K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bliss Condo by Unity
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €75.9K - €329K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €1.61K
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unity Patong
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €120K - €253K
    ▲ 10.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €633 - €2.81K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Deck Patong
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €380K
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €633 - €1.9K
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Emerald Terrace
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    178
    Prix des propriétés à vendre
    €63.3K - €159K
    ▲ 1.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €1.14K
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
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