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    Penthouse avec 1 chambre à vendre à The Pelican Krabi
    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
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    Prix de vente
    €180,000
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    Penthouse avec 1 chambre à vendre à The Pelican Krabi

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    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
    Unité ID: U1181700
    8% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    83 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    janv. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €180,000
    6

    Penthouse avec 1 chambre à vendre à The Pelican Krabi

    Cette propriété est une penthouse de 83 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €180,000 (€2,170/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 7, 2022
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Penthouse
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 83 m2
    Prix parm2 €2,170
    Animaux de compagnie Non toléré
    Penthouse Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Vue sur la mer partielle, Piscine, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Pelican Krabi
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €116/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1181700

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €180,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €116/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    12
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre penthouses à The Pelican Krabi, et le prix de vente actuel.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Pelican Krabi
    Promoteur: Perry Group International
    Construction: Complété (janv. 2022)
    Étages: 4
    Bâtiments: 1
    Unités: 94
    Zone du projet: 9,600 m2
    Point de repère le plus proche Klongmuang Beach - 0.7 Km
    Emplacement: Nong Thale, Krabi
    The Pelican Krabi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à The Pelican Krabi

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Club enfant
      1er
    • Hall de réception
      1er
    • Restaurant sur place
      4ème

    Unités disponibles à The Pelican Krabi

    A vendre 10 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €181,000
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 83 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €180,000
    €2,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 83 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €297,000
    €1,730/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 171.13 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €222,000
    €1,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 128.14 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €136,000
    €1,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 78.63 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €246,000
    €1,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 141.68 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €222,000
    €1,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 128.14 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €246,000
    €1,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 142 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €182,000
    €1,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 110 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Pelican Krabi
    €246,000
    €1,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 142 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Pelican Krabi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €116 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Pelican Krabi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Klongmuang Beach est le plus proche Plage to The Pelican Krabi et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Pelican Krabi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Krabi
    Nong Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    At Sea Condominium
    Emplacement
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €71.6K
    Loyers mensuels
    €384
    Année de construction
    avr. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    JR Place
    Emplacement
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €435K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Relax Pool Villas
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €143K - €716K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nateen At Home
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €63.7K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Sea Condo
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €47.6K - €99.7K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €895
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Andakiri Pool Villa
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €279K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rocco Ao-Nang Condo
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €71.3K - €278K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silk Condominium Ao Nang
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €95.9K - €265K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ao Nang Valley
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €63.9K
    Loyers mensuels
    €320 - €614
    Année de construction
    mai 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ao Nang Garden Villa
    Emplacement
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Nombre d'unités
    47
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €243K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    At Sea Condominium
    JR Place
    Relax Pool Villas
    Nateen At Home
    The Sea Condo
    Andakiri Pool Villa
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