Penthouse avec 1 chambre à vendre à Diamond Suites Resort Condominium

(1 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U24681

7% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

45 m2 Surface de l'unité

8 Étage

nov. 2013 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€61,300

€63,900

Bon prix

Penthouse avec 1 chambre à vendre à Diamond Suites Resort Condominium

Cette propriété est une penthouse de 45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €61,300 (€1,360/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €358 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Micro-onde

Informations de base

Date de l'inscription avr. 4, 2023

Updated il y a 1 an

Type de propriété Penthouse

Étage 8

Chambre à coucher 1

Taille 45 m2

Prix parm2 €1,360

Animaux de compagnie Non toléré

Penthouse Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€40/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U24681

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €79,900

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €61,300 | Advertised rental rate: €358/mo

This penthouse is €18,600 BELOW MARKET (-23%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar penthouses and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€61,300

CAM Fee

€40/mo

Louer

€358/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Diamond Suites Resort Condominium

Promoteur: Kiyana Co., Ltd.

Construction: Complété (nov. 2013)

Étages: 8

Bâtiments: 6

Unités: 282

Zone du projet: 9,600 m2

Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 1.5 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

Diamond Suites Resort Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Jardin commun

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Piscine commune

Rez-de-chaussée
Gym commun

Rez-de-chaussée

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Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Updated il y a 1 semaine

Unités disponibles à Diamond Suites Resort Condominium

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Quota étranger Entièrement meublé Piscine

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Quota étranger Non meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Diamond Suites Resort Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Diamond Suites Resort Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Diamond Suites Resort Condominium et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

3.7 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Il est le prix et le transport pratique raisonnable

Mose Mckellar, Turquie, il y a 5 ans

Le condo ici est relativement nouveau et offre un bon entretien. La chambre que je séjour dans la phase 1 est, à côté de la piscine communale. La chambre dispose d'un grand balcon et est entièrement meublé. Le projet dispose d'une salle de remise en forme, un sauna et plusieurs piscines. De plus, le personnel est super sympa et serviable. L'inconvénient est qu'il est ouvert à la location quotidienne. Parfois, il est bruyant de la chambre voisine, et il est occupé pendant la journée. Dans l'ensemble, il est juste, prix raisonnable, le transport commode, et non loin de la route principale.

Pattaya

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Loyers mensuels

€436 - €847

Année de construction

mai 2014

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Nom du projet

The Rizin Hotel & Residences

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

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130

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€34.7K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

sept. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Solaire Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

2326

Prix des propriétés à vendre

€81.9K - €755K

▲ 12% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Treetops Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

252

Prix des propriétés à vendre

€35.7K - €183K

▲ 18.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€321 - €436

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Arcadia Beach Resort

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1104

Prix des propriétés à vendre

€37.2K - €89.8K

▲ 16% sur-évalué

Loyers mensuels

€231 - €642

Année de construction

juil. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Arcadia Beach Continental

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1350

Prix des propriétés à vendre

€38.5K - €118K

▼ -1.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€167 - €565

Année de construction

nov. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Tropicana Condotel

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€126K - €354K

▲ 11% sur-évalué

Loyers mensuels

€385 - €513

Année de construction

nov. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Royal Hill Resort

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

224

Prix des propriétés à vendre

€125K - €177K

▲ 20% sur-évalué

Loyers mensuels

€513 - €1.03K

Année de construction

juil. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Siam Ocean View

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€123K - €234K

▼ -3.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.16K

Année de construction

juin 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand T.W. Home 2

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€128K

▼ -18.5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2009

Avancement du projet

Complété

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