Penthouse avec 1 chambre à vendre à Diamond Suites Resort Condominium

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U68292
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
76.97 m2 Surface de l'unité
8 Étage
nov. 2013 Complété

Penthouse avec 1 chambre à vendre à Diamond Suites Resort Condominium

Cette propriété est une penthouse de 76.97 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €93,800 (€1,220/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert DuplexDuplex

Informations de base

Date de l'inscription mars 19, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Penthouse
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 76.97 m2
Prix parm2 €1,220
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mois
Liste par
Propriétaire
Government Rate
Government Rate
Unité ID U68292

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre penthouses à Diamond Suites Resort Condominium, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Promoteur: Kiyana Co., Ltd.
Construction: Complété (nov. 2013)
Étages: 8
Bâtiments: 6
Unités: 282
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 1.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Diamond Suites Resort Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Diamond Suites Resort Condominium

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Diamond Suites Resort Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Diamond Suites Resort Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Diamond Suites Resort Condominium et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Diamond Suites Resort Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
Upon contract signing within 15 days
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il est le prix et le transport pratique raisonnable
Mose Mckellar, Turquie, il y a 5 ans
Le condo ici est relativement nouveau et offre un bon entretien. La chambre que je séjour dans la phase 1 est, à côté de la piscine communale. La chambre dispose d'un grand balcon et est entièrement meublé. Le projet dispose d'une salle de remise en forme, un sauna et plusieurs piscines. De plus, le personnel est super sympa et serviable. L'inconvénient est qu'il est ouvert à la location quotidienne. Parfois, il est bruyant de la chambre voisine, et il est occupé pendant la journée. Dans l'ensemble, il est juste, prix raisonnable, le transport commode, et non loin de la route principale.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Axis Pattaya Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
430
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €190K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€431 - €837
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€34.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2326
Prix des propriétés à vendre
€80.9K - €745K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€24.1K - €181K
▲ 18.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€317 - €431
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€36.8K - €82.4K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€228 - €634
Année de construction
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Avancement du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€36.8K - €117K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€165 - €558
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Prix des propriétés à vendre
€124K - €350K
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Loyers mensuels
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Avancement du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€48K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€123K - €175K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.01K
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Prix des propriétés à vendre
€122K - €231K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
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Année de construction
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Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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